Saat
Merinäköala-asunnot golfkentän vieressä
1-2 Vuoteet·1-2 Kylpyhuonetta·70-103 m²·21-103 m² terassi
Tässä toisessa vaiheessa rakennetaan 32 asuntoa kahteen rakennukseen, joissa on yksiöitä ja kaksioita. Rakennukset laskeutuvat rinnettä pitkin, joten jokaisesta asunnosta avautuu näkymä rannikolle ja laajalle terassille. Alimmat asunnot sijaitsevat noin yhdeksän metriä katutason yläpuolella, mikä tarjoaa niille paljon korkeammassa kerroksessa sijaitsevan asunnon näkymät ja yksityisyyden. Kahden makuuhuoneen kattohuoneistoihin kuuluu solarium ja oma uima-allas. Jokaisessa asunnossa on autopaikka ja varastotila. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 73 m²:n ja 103 m²:n välillä, ja terassien koot ovat 26-118 m². Vaihe liittyy valmisrakennettuun kokonaisuuteen, jonka yhteiset alueet ovat jo valmiit ja käytössä. Rakennustöiden arvioidaan valmistuvan joulukuussa 2027.
Asuinkokonaisuus on aidattu ja turvallinen, ja sen yhteiset alueet ovat jo valmiit ja avoinna asukkaille. Asukkaiden käytössä on kolme uima-allasta: keidasallas, infinity-allas ja lastenallas. Alueella on padelkenttiä, ulkokuntoiluvälineitä, snack-baari ja lasten leikkipaikka. Jokaisessa rakennuksessa on maanalainen autohalli varastotiloineen sekä hissi, joka kulkee pysäköintitasolle. Terassit ja yhteiset alueet on valaistu kauttaaltaan, ja jokaisessa asunnossa on videopuhelinjärjestelmä. Autohallin ovet avautuvat automaattisesti kaukosäätimellä. Rakennusten välissä on puutarhoja ja istutettuja alueita.
Keittiöt ovat täysin varusteltuja, ja niissä on uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone sekä kuivaavalla toiminnolla varustettu pesukone. Lattiat ovat vaalean puun sävyistä posliinilaattaa, ja terasseilla käytetään liukastumista estävää posliinilaattaa. Jokaisessa asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja kanavoitu ilmastointi, joita ohjataan olohuoneesta. Ikkunat ovat lämpökatkaistua alumiinia ja niissä on kaksinkertainen lämpö- ja äänieristyslasitus. Sisäovet ja kiinteät vaatekaapit ovat valkolakattuja. Asunnoissa on turvaulko-ovi, internet- ja puhelinpisteet olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä vesipiste pääterassilla.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee La Cala de Mijasissa, La Noria -golfkenttää vastapäätä, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Ranta ja rantapromenadi ovat noin kilometrin päässä, ja supermarketit, liikkeet ja ravintolat ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle ajaa noin 26 minuutissa ja Marbellaan noin 28 minuutissa; Fuengirola ja sen rautatieasema ovat noin 15 minuutin päässä. Kuuden kilometrin säteellä on useita golfkenttiä, kuten El Chaparral, Calanova, Santana ja Miraflores. Paikalliset koulut ovat kahden kilometrin säteellä, ja kansainvälinen koulu noin seitsemän kilometrin päässä.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Huoneisto
352.000 € - 435.000 €
1 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 430.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
520.000 € - 870.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 865.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q4 2027 mennessä
noin 15 kuukauden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
May 2025 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
December 2025 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
December 2027 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Käsiraha
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.