Saat
Huoneistot, joissa on yksityiset uima-altaat ja lomakeskuksen palvelut
1-4 Vuoteet·2-5 Kylpyhuonetta·61-239 m²·19-182 m² terassi
Kohteessa on 139 yhden, kahden, kolmen ja neljän makuuhuoneen asuntoa, jotka sijoittuvat viidelle tasolle maisemoidun sisäpihan ympärille. Rakennetut pinta-alat vaihtelevat 66 m²:n ja 299 m²:n välillä, ja terassien pinta-alat ovat 19-182 m². Tarjolla on kolme pohjaratkaisua: yksitasoiset asunnot, kulma-asunnot, joissa on oma uima-allas, sekä duplex-kattihuoneistot, joissa on solarium ja oma uima-allas. Jokaisessa asunnossa on katettu terassi ja varastotila kellarikerroksessa, ja kohteeseen kuuluu maanalainen pysäköintihalli. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistumisen odotetaan tapahtuvan kesäkuussa 2029.
Asukkaiden käytössä on neljä suolavesiallasta: puutarhatasolla sijaitseva allas, sisätilojen uintiallas, painehierontasuihkuilla varustettu vesihieronta-allas sekä kattoterassin infinity-allas. Hyvinvointikeskuksessa on sauna, aromaterapia-höyrysauna, kylmävesiallas ja punavalohoitoalue sekä niiden yhteydessä täysin varusteltu kuntosali. Kohteessa on myös etätyöskentelyyn tarkoitettu business hub, elokuvakankaalla, baarilla, biljardilla ja urheilusimulaattorilla varustettu seurustelutila, lastenhuone, lemmikkien spa sekä kattolounge joogatasanteineen. Asukkailla on lisäksi käytössään oma aurinkotuolialue rannalla.
Sisätiloissa ja terasseilla on suurikokoiset rektifioidut posliinilaatat, alaslasketut katot upotetuilla LED-valoilla sekä kiinteät vaatekaapit. Keittiöt ovat täysin varusteltuja, ja niissä on induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, astianpesukone ja pyykinpesukone. Ikkunat ovat lämpökatkaistua alumiinia ja kaksinkertaiset, ja makuuhuoneissa on moottoroidut pimennysverhot. Kylpyhuoneissa on termostaattihanat, seinä-WC-istuimet ja huurtumattomat LED-peilit. Jokaisessa asunnossa on kanavoitu ilmastointi, videopuhelinjärjestelmä ja vahvistettu ulko-ovi. Lisävarusteena on mahdollista hankkia valaistuksen, kaihtimien ja ilmastoinnin etäohjaus.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Asunnot sijaitsevat Marbella Westissä, San Pedro Alcántaran uudella alueella, noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja rantakadulta. San Pedro Alcántaran ja Guadalminan liikkeet, supermarketit ja ravintolat ovat muutaman minuutin päässä, ja kansainväliseen kouluun on viiden minuutin kävelymatka. Puerto Banúsiin on viiden minuutin ajomatka, ja Guadalminan, Los Naranjosin, Alohan ja Las Brisasin golfkentät ovat lähellä. A-7- ja AP-7-tiet tarjoavat suorat yhteydet, ja Málaga sekä sen lentoasema ovat noin 40 minuutin päässä.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 638.700 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 663.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 697.850 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 839.550 €
4 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 2.953.200 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 1.688.400 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q1 2029 mennessä
noin 3 vuoden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
June 2026 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
March 2026 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
March 2029 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.