Saat
360º By Cordia
1-4 Vuoteet·1-4 Kylpyhuonetta·60-191 m²·14-255 m² terassi
Tämä kohde tarjoaa 71 asuntoa kuudessa rakennuksessa kukkulalla Mijas Costalla, suoraan golfkentän yläpuolella. Pohjaratkaisut vaihtelevat yhden ja neljän makuuhuoneen välillä. Pohjakerroksen asunnoissa on omat puutarhat, ylemmissä kerroksissa tilavat katetut terassit, ja ylimmän kerroksen asunnoissa yli 200 m²:n terassit. Jokaisesta asunnosta avautuvat esteettömät näkymät ja yli 180 asteen panoraama, johon sisältyvät Välimeri, väylät, vuoret ja rannikon kaupungit. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varastotila. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistumisen odotetaan tapahtuvan vuonna 2028.
Asukkaiden käytössä on kaksi ulkouima-allasta aikuisille ja lapsille. Altaissa käytetään suolavesikloorausta. Hyvinvointialueella on infrapunasauna, poreallas ja hammam-höyrysauna, täysin varusteltu kuntosali sekä erillinen joogahuone. Yhteisiin tiloihin kuuluvat gastrobaari, jossa on TV-huone, viinikaappi ja jaettu keittiö, pelihuone biljardipöytineen, pokerihuone ja tikkataulu sekä erillinen pelihuone. Lisäksi kohteessa on coworking-tila kokoushuoneineen, sisäleikkihuone lapsille, ulkoleikkialueita ja maisemoituja yhteispiha-alueita. Asukassovelluksella hallinnoidaan palveluita.
Sisätiloissa käytetään Porcelanosan lattia- ja kylpyhuonelaatoitusta, ja kaikilla katetuilla terasseilla on posliinikivitavaraa. Alumiini-ikkunoissa on lämpökatkoprofiilit ja kaksinkertaiset lasit, ja makuuhuoneissa on moottoroidut kaihtimet. Panssaroidussa ulko-ovessa on kolmipistelukitus. Keittiöissä on posliinityötaso ja Siemensin tai vastaavan valmistajan kodinkoneet, kuten induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, integroitu jääkaappi ja astianpesukone. Ilmastointi toimii kanavoidulla lämpöpumpulla, kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys, ja kahden, kolmen ja neljän makuuhuoneen asunnoissa on AIRZONE-ilmastointivyöhykkeet. Valaistuksen automaatio ja valokuituliitännät on asennettu kaikkialle.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Mijas Costan kukkuloilla rauhallisella golf-alueella. Golfklubi, sen klubitalon ravintola ja padelklubi ovat kahden minuutin ajomatkan päässä. La Cala de Mijas ja sen rannat ovat noin viiden minuutin päässä, ja supermarketit, koulut ja ravintolat sijaitsevat samaan suuntaan. Fuengirolaan ajaa seitsemässä minuutissa ja Miramar-ostoskeskukseen viidessä minuutissa. Marbella ja Málagan lentoasema ovat molemmat noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Patikointi- ja pyöräilyreitit alkavat läheltä sisäänkäyntiä, ja suuri julkinen puisto sijaitsee viiden minuutin ajomatkan päässä sisämaassa.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de Las Doradas
13 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
15 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 390.000 €
1 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 425.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 600.000 €
2 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 703.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 1.075.000 €
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 1.156.000 €
4 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.650.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q4 2027 mennessä
noin 15 kuukauden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
July 2025 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
December 2025 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
December 2027 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.