Saat
Kestävät rivitalot lähellä rantaa
3 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·142-155 m²·27-29 m² terassi
Tämä kohde koostuu 40 rivitaloasunnosta, jotka on sijoitettu kahdeksaan pieneen kortteliin rinteiselle tontille. Jokaisessa rivitaloasunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kerrosta: sisääntulokerroksessa on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, ja alemmassa kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet. Tyypeissä 1 ja 2 on kolme kylpyhuonetta; tyypissä 3 on kaksi kylpyhuonetta ja vieras-wc. Rakennetut pinta-alat vaihtelevat 142 m²:n ja 155 m²:n välillä, terassien koot 27 m²:stä 29 m²:iin ja yksityisten puutarha- ja pysäköintialueiden koot 42 m²:stä 111 m²:iin. Jokaisessa rivitaloasunnossa on oma puutarha, kaksi autopaikkaa ja kodinhoitohuone. Hinnat alkavat 797 000 eurosta plus arvonlisävero, ja valmistumisen odotetaan olevan joulukuussa 2028.
Asukkaiden yhteiskäytössä on kaksi aikuisten uima-allasta ja lastenallas, laajat oleskelualueet sekä bioklimaattinen pergola asukkaiden yhteisötilaa varten. Kohteessa on sisäsauna näköaloilla, polkupyörävarasto, vihannes- ja yrttitarha sekä maisemoituja viheralueita. Alue sijaitsee luonnon ympäröimänä, ja siellä on erillinen kävely- ja lenkkeilyreitti. Jokaisella rivitaloasunnolla on oma puutarha ja kaksi autopaikkaa, joissa on sähköauton latauspiste, ja jokaisella pääterassilla on ulkovesihana ja sähköpistorasia. Varastotila sisältyy.
Keittiöt ovat täysin kalustettuja, ja niissä on posliinityötasot. Varustukseen kuuluvat jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattioissa on korkealaatuinen vinyyli koko asunnossa, myös kylpyhuoneissa, ja terasseilla posliinilaatat. Kylpyhuoneissa on allaskaapit, pääkylpyhuoneessa kaksoisallas ja erittäin matalat suihkualtaat. Ikkunat ovat tummanharmaata PVC:tä, lämpökatkolla ja vähäpäästöisellä kaksilasilla, ja makuuhuoneissa on rullakaihtimet. Vahvistetussa ulko-ovessa on älylukko. Kaikilla terasseilla on lasikaiteet. Kanavoitu ilmastointi lämmittää ja viilentää jokaista huonetta erikseen, ja KNX-kotiautomaatiojärjestelmään kuuluu hälytin.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Rivitaloasunnot sijaitsevat El Higuerónin rinteellä Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Carvajalin rannalle ja sen rantaklubeille on autolla noin kolmen minuutin matka, ja Torreblancan rautatieasemalle noin neljä minuuttia. Asemalta on suora yhteys Málagan keskustaan ja lentoasemalle. Supermarketit, ravintolat ja koulut ovat kaikki viiden minuutin ajomatkan päässä. Fuengirolan keskusta ja Benalmádena ovat molemmat noin kymmenen minuutin päässä, Málagan lentoasema noin kahdenkymmenen minuutin ja Marbella noin kolmenkymmenen minuutin ajomatkan päässä. Lähimmille golfkentille Torrequebradaan ja Mijasiin pääsee 10-15 minuutissa.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa Torreblanca-Carvajal
7 minPlaya de Torreblanca
8 minBeach
11 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
3 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 797.000 €
3 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 797.000 €
3 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 977.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q4 2028 mennessä
noin 2 vuoden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
December 2025 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
April 2026 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
December 2028 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Maksuerät
Jaetaan 1 maksuerään
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen hallinnan luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.