Saat
Mijas Suites II
1-3 Vuoteet·1-2 Kylpyhuonetta·40-107 m²·7-51 m² terassi
Tämä aidattu asuinkohde koostuu kuudesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 119 asuntoa. Asunnoissa on yksi, kaksi tai kolme makuuhuonetta. Valikoimaan kuuluu pohjakerroksen asuntoja omilla pihoilla, keskikerrosten asuntoja sekä kattohuoneistoja suurilla terasseilla. Rakennusalat vaihtelevat 40 m²:n ja 107 m²:n välillä ja terassien koot 8 m²:stä 57 m²:iin. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka autotallissa ja varastotila. Hinnat alkavat 239 000 eurosta. Ostajat voivat edelleen valita lattian värin, seinämaalin ja keittiökalusteet ilman lisäkustannuksia sekä maksaa keittiön päivittämisestä tai kodinkoneiden lisäämisestä.
Asuinkompleksi on suljettu ja aidattu, ja sisäänpääsyä valvotaan portinvartijan rakennuksesta. Maisemoidut ulkoalueet on jaettu eri vyöhykkeisiin. Niillä on aikuisten allas ja lasten allas, joita ympäröivät laatoitetut ja nurmipintaiset auringonottoalueet, lasten leikkialue, oleskelualueita sekä urheilukenttä. Katetuilla yhteisillä alueilla on lasten kiipeilyseinä, leikkialueita, street workout -alue ja wifi-alueita. Katolla on yhteinen alue, jossa on chillout-alue, gastro-terassi, solarium ja oleskelutiloja. Autotallin portti avautuu kaukosäätimellä tai älypuhelimella.
Jokaisessa asunnossa on olohuoneen ja makuuhuoneiden kanavoitu ilmastointi, aeroterminen käyttöveden lämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto, joka vaihtaa ilman ikkunoita avaamatta. Oleskelutilojen lattioissa on AC4-laminaatti ja kylpyhuoneissa keraamiset laatat. Ikkunat ovat alumiinia tai PVC:tä, ja niissä on lämpökatko sekä kaksinkertaiset lasit. Makuuhuoneiden ikkunoissa on kippi- ja kääntötoiminto sekä ikkunaluukut. Ulko-ovi on turvaovi, ja makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Keittiöissä on kalusteet, laminaattitaso, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja yksiotehanat. Terasseilla ja omilla pihoilla on liukumattomat keraamiset laatat sekä vesipiste.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Las Lagunasissa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla, vakiintuneella asuinalueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Suuri tavaratalo ja ostoskeskus, supermarketit, koulut sekä kunnallinen urheilukeskus ovat kaikki muutaman minuutin ajomatkan päässä. Mijas Golf on noin viiden minuutin päässä, ja Fuengirolan rannat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. A-7-moottoritie on lähellä, joten rannikkoa pitkin liikkuminen on nopeaa, ja useat bussipysäkit yhdistävät ympäröivät alueet. Málagan lentokentälle ajaa noin 25 minuutissa.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 239.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 395.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 480.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Käsiraha
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ ALV ostohinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.