Saat
Remontoitu ranta-asunto suurella terassilla
3 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·126 m²·45 m² terassi
Tämä pohjakerroksen asunto on täysin remontoitu, ja se sijaitsee aidatulla rannan tuntumassa sijaitsevalla asuinalueella Esteponassa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 126 m² rakennettua pinta-alaa sekä 45 m²:n etelään ja länteen suuntautuva terassi. Kauppaan sisältyvät maanalainen autopaikka ja yksityinen varastotila. Asunto on valmis muuttoon, ja asuinalueen puutarhoista on suora pääsy rannalle.
Asukkaiden käytössä on kaksi ulkouima-allasta, kuntosali ja sauna, jotka sijaitsevat kaikki trooppisten puutarhojen ympäröiminä. Asuinalue on aidattu, siellä on 24 tunnin vartiointi ja hissi, ja siihen kuuluu maanalainen pysäköinti. Yksityinen kulkutie tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja rantapromenadille. Lähiympäristössä on ravintola, minimarketti, kahvila ja kampaamo, joihin pääsee kävellen.
Asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja keskusilmastointi. Avokeittiö on täysin varusteltu, ja siihen kuuluu integroitu liesitaso, kaksi astianpesukonetta, pakastin, viinikaappi ja Thermomix. Muita ominaisuuksia ovat B&O-äänentoistojärjestelmä, sähkötakka, erillinen kylpyamme, japanilaiset wc-istuimet, vaatehuone, erillinen kodinhoitohuone ja keskusohjattu hälytysjärjestelmä. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on käynti terassille.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Asunto sijaitsee suoraan rannalla Guadalmansassa, Esteponassa, Esteponan kaupungin ja San Pedro de Alcántaran välissä. Lähin ravintola on 200 metrin kävelymatkan päässä, supermarketit 2,2 kilometrin, tennis- ja padelklubi 2 kilometrin sekä golfkenttä ja kansainvälinen koulu 3,5 kilometrin päässä. Sairaala sijaitsee samalla etäisyydellä. Vaellus- ja pyöräilyreitit alkavat läheltä. Esteponaan on autolla noin 10 minuuttia, Marbellaan noin 20 minuuttia ja Málagan lentokentälle noin 55 minuuttia.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de Guadalmansa
5 minSaladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmina
12 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Velerín
10 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya del Castor
11 minPlaya del Padrón
12 minPlaya de Punta Plata
12 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
N/A
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.