Saat
Solaia
2-4 Vuoteet·2-5 Kylpyhuonetta·123-214 m²·39-171 m² terassi
Tämä boutique-tyylinen asuinkohde käsittää vain 22 asuntoa koko kompleksissa. Ostajat voivat valita korotettujen pohjakerroksen asuntojen, Cove-asuntojen, Vista-asuntojen ja kattohuoneistojen välillä, joissa on 2-4 makuuhuonetta. Jokaisessa asunnossa on suuri terassi ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Kattohuoneistoihin kuuluu yksityinen aurinkoterassi, vilvoitteluallas ja ulkokeittiö. Sisätilojen koko on enimmillään 213 m², ja ulkotilat voivat olla jopa 276 m².
Asukkaiden käytössä ovat suolavesi-infinityallas, maisemoidut puutarhat, täysin varusteltu kuntosali ja joogastudio. Wellness-tiloihin kuuluu suomalainen sauna, höyryhuone, suihkut ja pukuhuoneet. Coworking-lounge yksityisellä neuvotteluhuoneella tukee etätyöskentelyä. 24/7 concierge huolehtii paketeista ja toimituksista. Kukin hissi palvelee enintään kuutta asuntoa. Turvajärjestelyt kattavat kaikki sisäänkäynnit ja yhteiset tilat.
Jokaisessa asunnossa on suurikokoiset posliinikivitavaralattiat, keskitetty ilmastointi huonekohtaisilla säädöillä sekä matalaemissiiviset kaksinkertaiset ikkunalasit. Kylpyhuoneissa on äly-WC:t bideetoiminnolla ja lämmitettävällä istuimella, huurtumattomat LED-peilit sekä kattoon asennetut termostaattiset suihkut. Kiinteissä vaatekaapeissa on pehmeästi sulkeutuvat ovet ja LED-valaistus. Jokaisessa asunnossa on video-ovipuhelin, älyvalaistus, USB-A+C-portit ja nopea Wi-Fi. Omistajat saavat kaksi autohallipaikkaa ja yhden varastotilan.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Asuinkohde sijaitsee New Golden Milen sydämessä, Esteponan ja Marbellan välissä, ja sieltä avautuvat näkymät Gibraltarille ja Afrikan rannikolle. Esteponan vanhakaupunki on lyhyen ajomatkan päässä, ja myös Puerto Banús ja Marbella ovat lähellä. Málagan lentoasemalle on noin 45 minuuttia. Lähellä on kuusi golfklubia, mukaan lukien Villa Padierna, Atalaya Golf ja El Paraíso Golf. Alue tarjoaa vaellusreittejä, tennis- ja padelklubeja sekä yli 320 aurinkoista päivää vuodessa.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa del Saladillo
3 minPlaya del Sol Villacana
3 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 898.900 €
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 1.004.950 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 1.085.750 €
4 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 1.868.500 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q1 2027 mennessä
noin 6 kuukauden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
September 2025 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
September 2025 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
March 2027 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ VAT kauppahinnasta
Maksuerät
Maksetaan erissä rakentamisen aikana
+ VAT kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ VAT kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.