Saat
The Eagle
1-3 Vuoteet·1-2 Kylpyhuonetta·83-181 m²·22-187 m² terassi
Tässä hankkeessa on 59 asuntoa neljässä rakennuksessa, ja vaihtoehtoina on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta. Jokaisessa asunnossa on terassi merinäköalalla. Rakennukset sijaitsevat rinteessä ja avautuvat merelle, joten kaikista asunnoista on näkymä Välimerelle ilman esteitä. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varastotila. Kokovaihtoehdot ulottuvat yhden makuuhuoneen asunnoista suuriin kattohuoneistoihin. Luovutus on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle.
Hanke kattaa 20 000 neliömetrin tontin, josta vain 3 000 neliömetriä on rakennettua. Näin alueelle jää laajoja maisemoituja ja luonnonmukaisia yhteistiloja ulkona. Infinity-allas on kokonaisuuden keskipiste, ja sen vedenpuhdistus toimii suolavesielektrolyysillä. Altaan ympärillä on liukumaton allaskansi. Sen ympärillä sijaitsevat kuntosali, rentoutumisalue ja coworking-tyylinen sosiaalinen tila. Yhteiset puutarhat levittäytyvät koko alueelle, ja kasvillisuuden lomassa kulkee kävelyreittejä. Sisätilat eivät näy kulkukaduilta, mikä tuo asukkaille yksityisyyttä.
Jokaisessa asunnossa on lattialämmitys ja täysin varusteltu keittiö, jossa on kvartsihartsitaso ja Siemensin tai vastaavan valmistajan kodinkoneet. Lattiat ovat suurikokoista 100x100 cm posliinikivitavaraa, yhtenäisenä sekä sisä- että ulkotiloissa. Kylpyhuoneissa on posliinikivitavaralaatoitus, walk-in-suihkut ja kaksoisallas. Terasseilla on olohuoneessa nostoliukuovet alumiinista sekä kaksinkertaiset aurinkosuojalasit. Vahvistetussa ulko-ovessa on 3-pistelukitus. Kaapistot ovat kiinteät, ja asunnoissa on kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voi ohjata valaistusta, ilmastointia, lattialämmitystä ja kaihtimia matkapuhelimella.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Hanke sijaitsee rinteessä Mijasissa, Málagan ja Marbellan välissä, alueella, jossa aurinko paistaa yli 300 päivää vuodessa. Meri on 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Fuengirolaan on 10 minuuttia. Marbellaan pääsee 25 minuutissa, ja Málagaan, sen lentoasemalle sekä suurnopeusjuna-asemalle noin 20-30 minuutissa. Useita golfkenttiä sijaitsee lähellä. Alue on muuttolintureitin vieressä, ja sinne on istutettu korkeita puita paikallisen eläimistön tukemiseksi.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de Las Doradas
14 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
16 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 421.000 €
2 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 459.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 473.000 €
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 715.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 950.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 966.000 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.098.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Pre-construction
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Muuttovalmis Q4 2027 mennessä
noin 15 kuukauden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
March 2026 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
N/A · Seuraavaksi
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
December 2027
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV ostohinnasta
Porrastetut maksut
Maksetaan erissä rakentamisen aikana
+ ALV ostohinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV ostohinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.