Saat
Eagle Hills
1-3 Vuoteet·1-2 Kylpyhuonetta·51-111 m²·14-106 m² terassi
Tässä kohteessa on kolme rakennusta, joista jokaisessa on yksi sisäänkäynti, ja ne jakautuvat kahteen tasoon lineaarisina rakennusmassoina, jotka seuraavat tontin maastonmuotoja. Kohteessa on 111 asuntoa, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta, sekä 134 autopaikkaa ja 111 varastotilaa. Jokaisessa asunnossa on eteisaula-jakotila, olohuone, keittiö, terassi ja yksi tai useampi kylpyhuone. Itään ja länteen suuntautuvat ilmansuunnat takaavat jokaiselle asunnolle näkymät golfkentälle ja luonnonvaloa koko päivän ajan. Luovutuksen on suunniteltu tapahtuvan vuoden 2029 ensimmäisellä neljänneksellä.
Kohteessa on ulkouima-allas chill-out-alueella ja allasalueen aurinkoterassilla sekä kattouima-allas. Lisäksi siellä on lämmitetty sisäuima-allas saunoineen, täysin varusteltu kuntosali sekä klubitila, jossa on coworking-alue. Maisemoiduissa yhteispuutarhoissa on valaistus ja automaattinen kastelujärjestelmä. Asukkaiden käytössä on myös erilliset pysäköintipaikat golfbuggyille sekä valaistut varastotilat.
Jokaisessa asunnossa on täysin varusteltu keittiö, jossa on laminaattikaapistot, Silestone-tyyppinen työtaso sekä Boschin tai vastaavan merkin kodinkoneet, mukaan lukien keraaminen liesitaso, uuni-mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja pesukone. Lattioissa on 60x60 cm:n keraamiset kivitavaralaatat. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit ja lämpöeristetyt alumiiniset rullakaihtimet. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kanavoitu lämpö-/viilennysilmastointi. Ikkunat ovat kaksinkertaiset ja niissä on eristävä ilmakammio.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Estepona Golfin sydämessä, ja asunnoista avautuu näkymä golfkentälle. Alemmista rakennusmassoista on suora pääsy itse kentälle. Esteponan keskustaan on vain muutama minuutti, ja sekä meri että vuoret ovat lähellä. Costa del Solin sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja rannikkokaupunkeihin tällä Etelä-Espanjan alueella.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Beach
6 minPlay Costa Natura (Nudist)
6 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 320.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 355.000 €
2 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 370.000 €
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 460.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 465.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 495.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Täyttyy automaattisesti kunkin vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q2 2029 mennessä
noin 3 vuoden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
April 2026 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
May 2026 · Valmis
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
June 2029 · Seuraavaksi
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Erämaksut
Maksetaan erissä rakentamisen aikana
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.