רכישת נכס בספרד: מדריכים לקונים זרים

נקודת התחלה טובה

שש שאלות ששווה לענות עליהן לפני הרכישה.

עקבו אחרי תהליך הרכישה כולו, או עברו ישירות לחלק שאתם עובדים עליו.

רכישה

מדריך לרוכשים

כל תהליך הרכישה בחמישה עשר שלבים, מהשיחה הראשונה ועד לקבלת המפתחות, עם לוחות זמנים, עלויות וההחלטות שתקבלו לאורך הדרך.

קראו את המדריך

רכישה

בדיקות עורך דין

בעלות, חובות, חוקיות הבנייה וחובות הקהילה, מוסברים צעד אחר צעד באמצעות בדיקות.

קראו את המדריך

מיסים

עלויות רכישה

מה מתווסף למחיר הרכישה, פריט אחר פריט, עבור בנייה חדשה ועבור נכס יד שנייה. קראו זאת לפני שתקבעו תקציב, משום שהפער בין השניים גדול מכפי שרוב הקונים מצפים.

קראו את המדריך

כסף

טיפול במשכנתה

כמה בנק ספרדי מלווה לתושב חוץ, ומה החוק מחייב אותו למסור לכם בכתב לפני שניתן לחתום על דבר. המדריך משווה גם בין ריביות קבועות למשתנות בשוק הנוכחי.

קראו את המדריך

השכרה

השכרה לטווח קצר

שלוש רשויות נפרדות צריכות לאשר השכרה לתיירים לפני שתוכלו לארח את האורח הראשון, וקהילת בעלי הנכסים שלכם יכולה לאסור זאת לחלוטין. מדריך זה מסביר מה כל אחת מהן דורשת לפני הגעת האורח הראשון.

קראו את המדריך

מיסים

עלויות שנתיות

כמה עולה להחזיק בנכס במדינה מדי שנה, פריט אחר פריט, החל במס רכוש מקומי ועד לחיובים הקבועים עבור חשמל ומים. המדריך כולל גם את מה שבעלים שאינו תושב עדיין חייב לשלם בשנה שבה איש אינו שוהה בנכס.

קראו את המדריך

הספרייה המלאה