שהייה ממושכת יותר ב-Costa del Sol: אשרות ותושבות
אינכם חייבים להיות תושבי ספרד כדי להחזיק כאן בנכס. בעלים זרים רבים רוכשים נכס ב-Costa del Sol ומבקרים בו מתי שירצו. עם זאת, משך השהייה המותר תלוי באזרחותכם, ואם ברצונכם להתגורר כאן תצטרכו אשרה. מדריך זה מסביר את כלל 90 הימים, את מסלולי האשרה העיקריים ואת אופן פעולת התושבות. הכללים משתנים לעיתים קרובות, לכן פנו תמיד לעורך דין ספרדי עצמאי לפני שתפעלו.
כמה זמן ניתן להישאר
בעלות על נכס בספרד אינה מעניקה לכם זכות להתגורר כאן במשרה מלאה. אזרח שאינו אזרח האיחוד האירופי, למשל מבריטניה או מארצות הברית, יכול לבקר בהתאם לכללי שנגן במשך עד 90 ימים בכל תקופה של 180 ימים.
מגבלה זו כוללת את כל הימים שלכם בכל אזור שנגן, ולא רק בספרד, והיא מחושבת על בסיס מתגלגל. כדי להישאר זמן רב יותר, תצטרכו ויזה או היתר שהייה.
על אזרחי האיחוד האירופי והאזור הכלכלי האירופי לא חלה מגבלה כזו, והם יכולים להישאר ככל שירצו, אם כי עליהם להירשם אם שהייתם נמשכת מעבר לשלושה חודשים.
- ספירת 90 הימים היא מצטברת ומתגלגלת, לכן עקבו אחר ימי השהייה שלכם
- שהייה מעבר לתקופה המותרת עלולה להוביל לקנסות או לאיסורי כניסה
- בעלות על נכס אינה מאריכה את תקופת השהייה שלכם
מסלולי ויזה לשהייה ממושכת
ישנם שני מסלולים עיקריים עבור רוכשים המעוניינים להישאר יותר מ-90 ימים ברצף.
הפיכה לתושב
ויזה היא מסלול הכניסה שלכם. לאחר הגעתכם לספרד, תגישו בקשה להיתר שהייה, ולאחר מספר שנים של שהייה חוקית תוכלו להגיש בקשה למעמד ארוך טווח או קבוע.
ויזת הזהב, שהעניקה תושבות בתמורה להשקעה בנכס, בוטלה ב-3 באפריל 2025, ולכן אינכם יכולים עוד לקבל תושבות באמצעות רכישת נכס.
- ויזת הזהב הסתיימה ב-3 באפריל 2025
- רכישת נכס אינה מעניקה לכם תושבות
- שהייה של יותר מ-183 ימים בשנה הופכת אתכם בדרך כלל לתושבי מס
דף זה מספק מידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כללי הוויזות ורמות ההכנסה הנדרשות בספרד משתנים לעיתים קרובות, ומצבכם תלוי באזרחותכם ובנסיבותיכם. הנתונים המופיעים כאן הם משוערים. לפני הגשת בקשה או קבלת החלטה, הסתייעו תמיד בעורך דין ספרדי עצמאי המתמחה בדיני הגירה.
שאלות נפוצות על ויזות ותושבות
האם אוכל לרכוש נכס בספרד אם איני תושב?
כן. אין מגבלה על בעלות של תושבי חוץ בנכסים בספרד. תצטרכו מספר מס ספרדי, NIE, וחשבון בנק בספרד יסייע לכם. בעלות על נכס כשלעצמה אינה מאפשרת לכם להתגורר כאן במשרה מלאה.
כמה זמן אוכל להישאר ללא ויזה?
אזרח שאינו אזרח האיחוד האירופי, למשל מבריטניה או מארצות הברית, יכול להישאר עד 90 ימים בכל תקופה של 180 ימים ברחבי אזור שנגן. כדי להישאר זמן רב יותר, תצטרכו ויזה, כגון הוויזה ללא מטרות רווח או ויזת הנוודים הדיגיטליים. על אזרחי האיחוד האירופי והאזור הכלכלי האירופי לא חלה מגבלה כזו.
האם ויזת הזהב עדיין זמינה?
לא. ספרד ביטלה את ויזת הזהב ב-3 באפריל 2025, ולכן אינכם יכולים עוד לקבל תושבות באמצעות רכישת נכס. אם ברצונכם להתגורר כאן לטווח ארוך, בדקו את הוויזה ללא מטרות רווח או את ויזת הנוודים הדיגיטליים.
האם רכישת נכס מעניקה לי תושבות?
לא. בעלות על נכס ותושבות הן דברים נפרדים. תוכלו להיות בעלי בית ולבקר בהתאם לכלל 90 הימים, אך כדי להתגורר כאן תצטרכו להגיש בקשה לוויזה ולאחר מכן להיתר שהייה.
מתי אהפוך לתושב מס בספרד?
בדרך כלל כאשר תשהו בספרד יותר מ-183 ימים בשנה קלנדרית. בשלב זה ספרד תוכל למסות את הכנסתכם מכל העולם, לכן קבלו ייעוץ מס מקצועי לפני המעבר.
איך זה עובד, בפירוט מלא:
חלק מהמדריך המלא שלנו ל Costa del Sol
חזרה למדריך Costa del Sol
שוקלים לרכוש כאן נכס?
השימוש בשירות שלנו חופשי ואנו פועלים באופן עצמאי. ספרו לנו מה אתם מחפשים, ונשלח לכם אפשרויות כנות ומתאימות, ללא לחץ.