היכן ב Costa del Sol באמת אפשר לחיות כל השנה?
בתוך 30 שניות
למגורי קבע, בחנו את העיירות הפעילות: Malaga, Fuengirola, Torremolinos, Rincon de la Victoria ו Torre del Mar שומרות כולן על אוכלוסייה ועל שירותים לאורך החורף. אזורי הנופש נרגעים, ובבתים רבים באזור אין חימום מרכזי.
אילו עיירות ממשיכות לחיות בחורף, ואילו מתרוקנות?
כל שורה מקשרת למדריך המלא של האזור. הקבוצה הראשונה כוללת עיירות שהמדריכים שלהן מתארים אוכלוסייה אמיתית וקבועה; השנייה כוללת מקומות שהמדריכים שלהם מציינים אופי עונתי או מפוצל.
| אזור | אופי בחורף | מה אומר מדריך האזור |
|---|---|---|
| מאוכלסת כל השנה | ||
| Malaga | עיר פעילה | שוק עבודה אמיתי, חיי אוניברסיטה ב Teatinos ושכונות שמתפקדות כל השנה במקום להתרוקן בכל חורף. |
| Fuengirola | עיירה פעילה כל השנה | תושבים לאורך כל השנה, לא רק בקיץ: כרבע מהאוכלוסייה הרשומה נולדה בחו״ל, ובה קהילות ותיקות של פינים, בריטים וסקנדינבים, וכן קהילה פולנית הולכת וגדלה. |
| Torremolinos | עיירה פעילה כל השנה | כ-71.000 עד 74.000 תושבים, כרבע מהם זרים, מ-121 לאומים. זו אינה עיירת קיץ בלבד שמתרוקנת בחורף. |
| Rincon de la Victoria | עיירה ספרדית פעילה כל השנה | עיירה ספרדית שבאמת צומחת במהירות לאורך כל השנה, עם תשתיות של ממש, ולא אתר נופש עונתי. |
| Velez-Malaga | עיירה ספרדית פעילה כל השנה | ב Torre del Mar קיימת אוכלוסייה ספרדית אמיתית לאורך כל השנה, לאורך חוף באורך 4 ק״מ, ומאחוריה כלכלה חקלאית של הרשות המקומית עצמה. |
| Torrox | שקטה אך קבועה | לעיתים קרובות היא מתוארת כמקום רגוע ומתאים למגורים לאורך כל השנה: מקום למגורי קבע, לא אתר נופש של מסיבות. |
| עונתית או מפוצלת | ||
| Marbella | מתקדמת לעבר פעילות כל השנה | יותר רוכשים בוחרים כיום ב Marbella לחיים לאורך כל השנה, ולא רק לבית נופש, והשוק משתנה בהתאם. החורף מתון, בסביבות 16 C, אך בבתים רבים אין חימום מרכזי. |
| Benalmadena | תלוי ברמה | זהות רצועת החוף בתחום המסעדות והפנאי מכוונת לתיירים; לתחושה שקטה לאורך כל השנה, המדריך מפנה לפנים היבשה, לכיוון Arroyo de la Miel. |
| Benahavis | חורפים שקטים | אזורי נופש שקטים בחורף ועמוסים בקיץ, דבר המשפיע הן על אורח החיים והן על אפשרות ההשכרה. |
| Sotogrande | עונת שפל מנומנמת | השיווק התיירותי שלה עצמה מתאר את החורף כמנומנם. גמלאים רבים בוחרים דווקא בקצב האיטי הזה; מי שמצפה להמולה לאורך כל השנה יופתע. |
מה גורם ליישוב ב Costa del Sol להתאים לחודש ינואר?
ארבעה דברים מעשיים מבדילים בין יישוב שמתאים לחודש ינואר לבין יישוב שרק נראה טוב ביולי.
- בסיס תושבים אמיתיאנשים, לא מיטות: ב-Malaga רשומים 591.637 תושבים, ב-Fuengirola 85.211 וב-Torremolinos 71.329. עיירה עם תושבים משאירה את החנויות, הרופאים וקווי האוטובוס שלה פתוחים בפברואר.
- תחבורה שפועלת ללא תייריםרכבת Cercanias מקשרת בין Malaga, Torremolinos, Benalmadena ו Fuengirola לאורך כל השנה, ללא החלפת קו לשדה התעופה. ממזרח לעיר Malaga אין רכבת, ולכן היישובים המזרחיים תלויים במכונית.
- שירותי בריאות בהישג ידב Benalmadena נמצא בית החולים הפרטי Vithas Xanit, בעל הסמכה בינלאומית, בתוך תחומי הרשות המקומית. Torrox מסתמכת על בית החולים הציבורי Hospital de la Axarquia, הנמצא במרחק של כ 15 עד 20 דקות.
- בית שנבנה לחורףהחורף בחוף הזה מתון, סביב 16 C, אך בבתים רבים אין חימום מרכזי, דבר המפתיע קונים מצפון אירופה. בדקו את החימום לפני הרכישה אם בכוונתכם לחיות כאן לאורך כל השנה.
עוד הרגל שכדאי לאמץ: ביקור בנכס בחורף. יישוב שנבחר בעקבות ביקור בנכס ביולי נבחר כשהתיירים נמצאים בו; ינואר מראה לכם את היישוב שבו באמת תגורו.
מה פירוש שקט, בכנות
שקט אינו פגם. החורף המנומנם של Sotogrande הוא בדיוק הסיבה לכך שגמלאים רבים בוחרים בו, ו Torrox פופולרית משום שהיא רגועה. השאלה אינה איזה יישוב הוא הטוב ביותר, אלא האם אתם רוצים שהרחוב שלכם יהיה עמוס או ריק בפברואר.הטבלה מסווגת רק יישובים שהמדריכים שלהם מציינים עובדה הנוגעת לעונתיות. Estepona, Nerja, Casares, Manilva ו Mijas אינם מופיעים לא לכאן ולא לכאן: המדריכים שלהם אינם טוענים דבר לגבי החורף, והעמוד הזה לא ימציא טענה כזו.חיים לאורך כל השנה משמעותם גם חשבונות וניירת שעליהם מדלגים מדריכי החופשות: מס נכס, דמי אחזקה, חשבונות שירותים, ולמי שאינם תושבים, דוח מס שנתי. מדריכי הבעלות מכסים את העלויות האלה בזו אחר זו.
שאלות נפוצות על מגורים לאורך כל השנה
- איזה יישוב ב Costa del Sol הוא הטוב ביותר למגורים לאורך כל השנה?
- לחיי עיר, Malaga: עיר פעילה עם 591.637 תושבים, שוק תעסוקה אמיתי ושכונות המתפקדות כל השנה. לעיירת חוף, Fuengirola: שטוחה, נוחה להליכה, מחוברת לקו הרכבת, עם תושבים לאורך כל השנה וקהילה זרה ותיקה.
- האם Sotogrande שוממת בחורף?
- שקטה, כן: השיווק התיירותי שלה עצמה מתאר את עונת השפל כמנומנמת, והתנועה באתר הנופש מבוססת על רכב. גמלאים רבים בוחרים במפורש בקצב האיטי הזה, אך מי שמצפה להמולה לאורך כל השנה יופתע.
- האם לבתי Costa del Sol יש חימום?
- לא באופן אמין. החורף מתון, סביב 16 C, אך בבתים רבים אין חימום מרכזי, דבר המפתיע קונים מצפון אירופה. אם בכוונתכם לגור כאן מאוקטובר עד מאי, הוסיפו חימום לרשימת הבדיקה שלכם בעת ביקור בנכס.