Një pronë e dorës së dytë reklamohet si amueblada. A përfshihen mobiliet në çmim?

Vetëm nëse kontrata e përcakton këtë. "Amueblada" në një reklamë përshkruan atë që mund të shihni, jo atë që po blini. Mobiliet nuk janë pjesë e pronës, përveçse nëse përfshihen me shkrim në marrëveshje, së bashku me një listë inventari. Për këtë arsye, kjo negociohet në fazën e rezervimit. Është një nga të paktat gjëra në një pronë të dorës së dytë ku mund të përfitoni vlerë reale pa ndryshuar çmimin dhe, në një apartament të mobiluar mirë, kjo vlerë mund të arrijë mijëra.

A mund t'i blej mobiliet përpara se të marr çelësat?

Mund t'i porosisni, por ende nuk duhet t'i dorëzoni. Magazinimi kushton dhe një ndërtim i ri që nuk ka përfunduar plotësisht është vendi më i keq ku mund të vendosen mobilie të reja. Punimet snagging kryhen rreth tyre dhe një gërvishtje që shfaqet gjatë asaj jave nuk i atribuohet askujt. Porositini herët që të sigurohet orari i dorëzimit, pastaj bëni që të dorëzohen pas dorëzimit dhe pasi të jetë rënë dakord për listën e snagging.

Cilat materiale i rezistojnë vërtet një apartamenti që qëndron i mbyllur për muaj të tërë?

Dru i fortë ose pllakë e trajtuar me cilësi të mirë, në vend të pllakës së presuar. Pëlhura sintetike ose të përshtatshme për përdorim në ambiente të jashtme, në vend të atyre natyrore të patrajtuara. Metal i trajtuar ose i cilësisë detare për çdo gjë me menteshë. Dhe mbrojtëse për çdo dyshek. Lagështia e lartë, mungesa e ajrosjes dhe mungesa e dritës janë kushtet reale dhe ato i dëmtojnë mobiliet më shumë se përdorimi i përditshëm. Pyeteni furnizuesin se çfarë do të vendoste në një njësi me qira, jo çfarë do të vendoste në një sallë ekspozite.

A duhet ta marr të gjithë paketën nga një furnizues i vetëm?

Jo dhe kombinimi i furnizuesve është i zakonshëm: përdorni paketën për mobiliet që duhet të mbërrijnë të koordinuara dhe zgjedhjet tuaja për pjesët që ju interesojnë më shumë. Ajo që humbni duke e ndarë është të pasurit e vetëm një pike kontakti nëse diçka mungon, ndaj mbajeni ndarjen të thjeshtë. Përdorni një furnizues për pjesën më të madhe të punës dhe instalimin, ndërsa për gjërat që e bëjnë pronën tuaj përdorni listën tuaj.

Sa kohë duhet nga porosia deri në përfundimin e apartamentit?

Për një paketë, duhen javë, jo muaj, pasi prona të jetë gati dhe komuniteti të ketë miratuar dorëzimin. Çfarë mund ta zgjasë afatin: mobiliet e prodhuara sipas porosisë, instalimi i kondicionimit që kërkon lejen e komunitetit dhe gushti, kur një pjesë e madhe e profesionistëve të bregdetit ndalojnë punën. Planifikoni duke i marrë parasysh këto tri gjëra dhe pjesa tjetër është e thjeshtë.

Guides

Si të mobiloni një apartament në Spanjë, edhe nëse ndodheni në vendin tuaj të banimit

Në 30 sekonda

Një ndërtim i ri spanjoll dorëzohet plotësisht bosh, deri te pajisjet e ndriçimit. Furnizuesit këtu publikojnë çmime paketash nga rreth 1.000 € për gjërat bazë, deri në 15.000 € ose më shumë për një mobilim të plotë të nivelit mesatar. Një pronë e dorës së dytë zakonisht vjen e mobiluar. Për një pronë të dorës së dytë, mobiliet negociohen në fazën e rezervimit dhe nuk blihen më pas.

Option 1Rekomanduar
Paketë nga furnizuesiNjë dorëzim, një instalim, i koordinuar me rregullat e komunitetit.
Kostoja
1.000 deri në 15.000+ €
Koha juaj
Low
Kur të jetë gati
Weeks
Zgjedhja më e mirë nëse do ta jepni pronën me qira. Për përdorim vetëm nga ju, blerja pjesë-pjesë është një zgjedhje po aq e mirë.
Option 2
Pjesë-pjesë, vetëKontroll i plotë mbi atë që mbush apartamentin.
Kostoja
Më pak për artikull
Koha juaj
High
Kur të jetë gati
Muaj, në praktikë
Zgjedhja më e mirë nëse jetoni këtu ndërsa e bëni këtë, ose nëse apartamenti është vetëm për përdorimin tuaj.
Option 3
E shtrirë në dy vjetBlini tani gjërat thelbësore dhe shtoni pjesën tjetër gjatë vizitave të mëvonshme.
Kostoja
E shpërndarë
Koha juaj
Medium
Kur të jetë gati
Gati tani, përfundim më vonë
Zgjedhja më e mirë nëse duhet ta shpërndani buxhetin dhe apartamenti nuk do të jepet me qira gjatë vitit të parë.

A dorëzohet prona e mobiluar: ndërtim i ri apo pronë e dorës së dytë?

Katër situata dhe secila kërkon punë krejtësisht të ndryshme. Ajo që njerëzit e nënvlerësojnë është e fundit, sepse vlen më shumë se çdo zbritje që do të merrni për një divan.

Ndërtim i ri apo pronë e dorës së dytë

Ndërtim i riNjë strukturë bosh, pa asnjë buxhet të parashikuar për mobiliet në çmimin e blerjes.
- Specifikim standardNjësitë e kuzhinës dhe banjot përfshihen, dhe shpesh asgjë tjetër. Në specifikimet më të lira nuk përfshihen dollapët, pajisjet e ndriçimit dhe kondicionimi i ajrit. Planifikoni një kosto të veçantë për mobiliet dhe kërkoni me shkrim çfarë përfshin specifikimi përpara se të rezervoni.
- Me një afat specifikimiNjë periudhë gjatë ndërtimit kur mund të zgjidhni ose të shtoni përfundimet, dollapët, përmirësimet e kuzhinës dhe, ndonjëherë, kondicionimin e ajrit. Ky është momenti më i lirë për t'i bërë gjërat siç duhet dhe mbyllet më herët nga sa presin blerësit.
Prona të dorës së dytëAjo që merrni varet tërësisht nga kontrata, jo nga vizita e pronës.
- E mobiluarShija e dikujt tjetër, ndonjëherë me vlerë disa mijëra euro. Shqyrtojini një dhomë pas tjetrës dhe vendosni çfarë do të mbetet.
- Mobiliet të negociueshmeNuk merrni asgjë nëse nuk është shkruar. Mobiliet janë një zë i përcaktuar që negociohet gjatë rezervimit, së bashku me një listë inventari. Kjo mund t'ju kursejë disa mijëra euro për mobilime që nuk do t'ju duhej t'i blinit.

Një paralajmërim vlen për të katërta: kalkulatorët e kostos së blerjes në këtë sajt nuk përfshijnë mobiliet, dhe as lista e çmimeve e asnjë zhvilluesi. Ky është një buxhet i veçantë dhe zëri që njerëzit zbulojnë të fundit.

Shitësi dëshiron t'i lërë mobiliet. A duhet të them po?Zakonisht po. Kërkojeni me shkrim, së bashku me një listë. Edhe mobiliet që planifikoni t'i zëvendësoni kanë vlerë: e bëjnë apartamentin të përdorshëm që nga java e parë, ju kursejnë një faturë magazinimi dhe heqja e një divani këtu është më e lehtë me ritmin tuaj sesa si kusht për përfundimin e blerjes. Ajo që nuk duhet të bëni është të bini dakord vetëm verbalisht gjatë një vizite të pronës. Mobiliet që nuk janë në kontratë dhe nuk figurojnë në listën e inventarit shpesh zhduken përpara dorëzimit.

Çfarë përfshin vërtet një paketë mobilimi?

Një paketë mobilimi do të thotë që një furnizues mobilon një apartament të tërë si një tërësi të harmonizuar, duke e dorëzuar dhe instaluar me një rast. Ajo ekziston sepse nuk mund të mobiloni një shtëpi pushimi një mijë kilometra larg me nga një dorëzim çdo herë. Prandaj kjo është zgjedhja e parazgjedhur në këtë bregdet.

Vetë mobilietDhoma e ndenjjes, zona e ngrënies, dhomat e gjumit dhe tarraca: divanë, tavolina, karrige, krevate, dyshekë, komodina dhe garderoba aty ku prona nuk ka të tilla. Zgjidhen për t'iu përshtatur planimetrisë reale.
Paketa e aksesorëve, pjesa që njerëzit harrojnëPerde ose grila, llamba dhe ndriçim, qilima, pasqyra, jastëkë dekorativë, vepra arti, çarçafë, peshqirë dhe televizor. Nëse e blini këtë pjesë një nga një në Çeki, buxheti juaj i mobilimit mund të dyfishohet pa e kuptuar.
Paketa e kuzhinësEnë, qelqurina, takëme, tigane dhe pajisjet e vogla që i nevojiten një kuzhine për të qenë e përdorshme: ibrik elektrik, thekëse, mikrovalë, hekur dhe tharëse flokësh.
Çfarë përfshin zakonisht paketa, pa pagesë shtesëKonsultim për dizajnin, planimetri, dorëzim, koordinim të instalimit të kondicionerit dhe pajisjeve elektroshtëpiake, shpaketim dhe shtrojen e shtretërve. Pyetni cilat prej këtyre përfshihen. Çdo gjë që nuk përfshihet bëhet përgjegjësia juaj atë ditë.
Çfarë paguhet zakonisht veçmasLyerja dhe dekorimi, pastrim i plotë pas instalimit, grila dhe tende, si dhe çdo gjë që kërkon një mjeshtër dhe jo thjesht dorëzim.

Sa kushton vërtet mobilimi i një apartamenti?

Furnizuesit e përcaktojnë çmimin e çdo projekti veçmas, jo nga një katalog. I njëjti apartament mund të mobilohet për katër mijë euro ose për dyzet mijë. Nivelet më poshtë janë ato që furnizuesit e paketave të mobilimit në kërkimin tonë publikojnë vetë, bazuar në një apartament me dy dhoma gjumi. Konsiderojini si një pasqyrë të tregut, jo si ofertë çmimi.

Një apartament me dy dhoma gjumi, diapazonet e publikuara
BazëMobilie funksionale, aksesorë minimalë, pa punë dizajni	1.000 deri në 3.000 €
Mid-rangePaketa të harmonizuara mobiliesh, aksesorësh dhe kuzhine, dorëzim dhe instalim	5.000 deri në 15.000 €
LuksozeMateriale të specifikuara, pjesë të prodhuara sipas masës, punë e mirëfilltë dizajni	15.000 € e sipër

Furnizuesit japin gjithashtu çmime për dhomë gjumi: rreth 4.500 € për një, 6.000 € për dy dhe 6.800 € për tre. Kjo është mënyra më e shpejtë për të kontrolluar nëse një ofertë çmimi ka kuptim. Për mobilimin pjesë-pjesë, duke e bërë vetë, nuk ka fare një shifër të publikuar. Gjithçka varet nga numri i udhëtimeve që bëni dhe nga fakti nëse dikush ndodhet këtu për të pranuar dorëzimet. Këto diapazone publikohen nga furnizuesit e paketave të mobilimit në Costa del Sol, në gusht 2026. Ato nuk janë çmimet tona.

Pse askush nuk publikon një çmim për mobilimin e apartamentit tim?Sepse dy gjërat që e përcaktojnë atë janë planimetria dhe shija juaj, dhe asnjëra nuk gjendet në një listë çmimesh. Një furnizues që publikon një shifër fikse po jep çmimin e një kompleti të caktuar mobiliesh për një madhësi të caktuar apartamenti. Sapo planimetria juaj të jetë ndryshe, ndryshon edhe shifra. Merrni dy oferta çmimi për të njëjtin përshkrim pune dhe të njëjtën planimetri, pastaj krahasoni çfarë përmban secila, në vend që të shikoni vetëm totalet.

Çfarë ju kërkojnë vërtet rregullat e qirasë të siguroni në mobilim?

Një shtëpi pushimi dhe një pronë me licencë për qira afatshkurtër mobilohen sipas standardeve të ndryshme. Në Andalusi, standardi për të dytën përcaktohet me ligj. Nëse qiraja afatshkurtër është një nga arsyet pse po blini, këto janë kërkesa dhe jo thjesht rekomandime, dhe ato ndryshojnë listën tuaj të blerjeve.Dekreti mbi të cilin bazohen këto rregulla, Decreto 28/2016, mbetet ligji kryesor, por u rishkrua nga Decreto 31/2024 dhe përsëri nga Decreto-Ley 1/2025. Lista e vjetër e nenit 6 u shfuqizua plotësisht. Shumica e furnizuesve të mobilieve, si edhe shumë këshilla në gjuhën angleze, vazhdojnë të citojnë versionin e vjetër. Kontrollojeni çdo listë pajisjesh që ju jepet kundrejt formulimit aktual dhe jo kundrejt një broshure.

Kondicionim ajri nga maji deri në gusht, ngrohje nga dhjetori deri në marsKjo vlen për çdo dhomë të banueshme, jo vetëm për dhomat e gjumit, dhe tani llogariten edhe pajisjet portative. Teksti i shfuqizuar nuk i lejonte pajisjet portative. Sezonet e vjetra, nga maji deri në shtator dhe nga tetori deri në prill, i përkasin formulimit të vjetër. Kontrollojeni këtë kundrejt specifikimit para se të rezervoni një ndërtim i ri.
Mobilie dhe pajisje të mjaftueshme për numrin e vendeveProna duhet të jetë e mobiluar mjaftueshëm që mysafirët ta përdorin menjëherë. Kapaciteti kufizohet në pesëmbëdhjetë vende për një banesë të tërë dhe në gjashtë vende kur prona jepet me qira dhomë më dhomë. Maksimumi është katër persona për dhomë gjumi, nga të cilët jo më shumë se dy në krevate marinari, si dhe deri në dy persona të tjerë në një divan të konvertueshëm në dhomën e ndenjjes. Shifra "gjashtë për dhomë gjumi", që përsëritet ende në shumë njoftime, i përket tekstit të shfuqizuar.
Çarçafë dhe sende shtëpiake, plus një komplet zëvendësuesMinimumi ligjor është 2 komplete për shtrat: një në përdorim dhe një zëvendësues. Në praktikë, operatorët mbajnë më shumë, sepse një ndërrim brenda së njëjtës ditë nuk mund të presë larjen.
Një detektor tymi, një fikës zjarri dhe formularët e ankesaveNjë kuti të ndihmës së parë, një detektor tymi dhe një fikës zjarri, formularët zyrtarë të ankesave dhe kërkesave, tabela që i njofton të shfaqur dukshëm, si dhe një plan evakuimi në pjesën e pasme të derës. Asnjë paketë mobilimi nuk përfshin asnjërën prej tyre.
Informacion turistik në pronëNë letër ose në format digjital: çfarë të vizitoni, ku të hani, dyqane, parkim, shërbime mjekësore, transport dhe një hartë.
Udhëzimet për pajisjet dhe rregullat e shtëpisëUdhëzime për çdo gjë që i kërkon ato dhe rregullat e pronës, përfshirë kafshët shtëpiake dhe duhanpirjen, në gjuhët që mund t'i lexojnë mysafirët tuaj.
Një numër telefoni për pyetje dhe incidenteNjë numër kontakti në të cilin mysafirët mund të telefonojnë për çdo pyetje ose incident, si dhe pastrimi midis çdo qëndrimi dhe një faturë që tregon kodin e regjistrimit të pronës. Ky është ndryshimi i vërtetë midis dhënies së saj me qira vetë dhe të pasurit e dikujt në bregdet që t'ju ndihmojë.

Nëse qira afatshkurtër lejohet fare në pronën tuaj specifike, kjo është një çështje më vete, me përgjigjen e saj. Kjo varet nga bashkësia e pronarëve dhe bashkia, po aq sa nga licenca. Këtë mund ta kontrolloni para një rezervimi. Është gjëja e gabuar ta zbuloni më pas.

Burimet

A ka nevojë apartamenti im për ajër të kondicionuar që të jepet me qira ligjërisht?Po, për një pronë pushimi me licencë. Kërkesa aktuale është ajri i kondicionuar nga maji deri në gusht dhe ngrohja nga dhjetori deri në mars, në çdo dhomë të banueshme, jo vetëm në dhomat e gjumit. Pajisjet portative tani pranohen. Nëse specifikimet e një ndërtimi të ri nuk e përfshijnë këtë, planifikoni koston e instalimit si pjesë të blerjes, jo për vitin e ardhshëm. Pyeteni zhvilluesin për këtë gjatë periudhës së përcaktimit të specifikimeve, kur është shumë më lirë.

Çfarë u bën bregdeti mobilieve tuaja?

Lagështia e ajrit në këtë bregdet është e lartë. Një pronë e mbyllur për muaj të tërë, pa ajrosje, është mjedisi më i keq ku mund të lini mobiliet. Zgjedhja e materialeve këtu është një vendim për qëndrueshmërinë, jo për shijen, edhe pse askush nuk i shet mobiliet në këtë mënyrë.

Pllaka e grimcave dhe MDF-ja e lirë dëmtohen të paratPllaka e grimcave fryhet aty ku depërton lagështira dhe nuk rikthehet më. Prandaj garderobat ekonomike dhe bazat e krevateve dështojnë në një apartament të mbyllur këtu, ndërsa të njëjtat sende zgjasin me vite në një apartament çek.
Lëkura dhe pëlhurat e patrajtuara dëmtohen rëndëNë një dhomë të mbyllur, me lagështi të lartë dhe pa dritë, lëkura bëhet ngjitëse dhe pëlhura merr erën që njerëzit e quajnë "era e apartamentit të pushimeve". Pëlhurat sintetike dhe ato të cilësisë për përdorim në ambiente të jashtme duken më pak luksoze, por mbijetojnë.
Dyshekët duhen mbrojtur, jo zëvendësuar çdo katër vjetNjë mbrojtëse e papërshkueshme nga uji dhe që lejon ajrosjen për çdo dyshek kushton shumë pak. Ky është ndryshimi midis një dysheku që zgjat dhe një tjetri që duhet zbritur nëpër shkallë. Në një pronë me qira, kjo është gjithashtu një kërkesë higjienike në praktikë.
Pajisjet metalike ndryshken pranë detitAjri i kripur depërton më tej në brendësi sesa presin njerëzit. Ia vlen të zgjidhni metal të trajtuar ose të cilësisë detare për menteshat, dorezat, strukturat metalike të mobilieve të tarracës dhe pajisjet e ndriçimit të jashtëm, në vend që ta zbuloni në mënyrën e vështirë në vitin e tretë.
Mobiliet e jashtme kanë buxhetin e tyreDielli këtu shkatërron pëlhurën dhe plastikën më shpejt se dimri kudo tjetër. Mobiliet e tarracës përdoren më shumë se tavolina e ngrënies dhe duhen zëvendësuar më shpesh. Ato duhet të përfshihen në plan që në fillim, jo të shtohen si mendim i mëvonshëm kur buxheti është pothuajse shteruar.
Dhe gjërat që askush nuk i blen, por i nevojiten në janarNjë ngrohës ose pompë nxehtësie që ngroh vërtet, një jorgan i ngrohtë, një pajisje për heqjen e lagështirës dhe diçka për të mbyllur grilat kundër një shkurti të lagësht. Dimrat bregdetarë këtu janë të butë dhe apartamentet janë ndërtuar për vapën, jo për lagështirën.

Si e mobiloni një apartament ndërsa ndodheni në Çeki?

Kjo është pjesa që përcakton nëse e gjithë puna zgjat tre javë apo gjashtë muaj dhe ka pothuajse asgjë të bëjë me mobiliet.

Siguroni dikë që të jetë atjeNjë dorëzim kërkon një person me çelësa, telefon dhe durim për një interval kohor prej dy orësh. Instaluesi i ajrit të kondicionuar dhe personi që merr masat për grilat kanë nevojë për të njëjtën gjë.
Watch out
Kjo është arsyeja e vetme pse ekzistojnë paketat dhe pse një furnizues që e koordinon këtë vlen më shumë se një zbritje e vogël.
Kontrolloni rregullat e dorëzimit të bashkësisëShumë urbanizime kufizojnë oraret e dorëzimit, mbrojnë ashensorin, kërkojnë që portieri të njoftohet paraprakisht dhe ndalojnë punimet në gusht ose gjatë orarit të siestës.
Where
Administratori i bashkësisë
Watch out
Përmasat e ashensorit përcaktojnë nëse një divan me tre vende mund të ngjitet fare lart. Pyeteni para se të caktohet data e dorëzimit, jo atë mëngjes.
Mos e dorëzoni në një apartament të papërfunduarsnagging është inspektimi i një ndërtimi të ri të përfunduar për të gjetur defekte dhe punime të papërfunduara, të cilat renditen dhe i dorëzohen zhvilluesit për t'i korrigjuar. Përfundojeni dorëzimin dhe bini dakord për atë listë, pastaj mobiloni.
Watch out
Blerja para se të keni çelësat nënkupton kosto magazinimi. Dorëzimi në një ndërtim të ri që nuk ka përfunduar plotësisht i vendos mobiliet tuaja në dhomë ndërsa dikush ende po rregullon gjëra.
Vendosni për çështjen e qirasë para se të blini, jo më pasNjë shtëpi pushimi për familjen dhe një pronë që e mbulon vetë koston përmes qirasë mobilohen ndryshe: organizimi i shtretërve, qëndrueshmëria, vendet e fjetjes dhe një inventar që dikush e nënshkruan.
Watch out
Ndërrimi i mendjes më pas do të thotë të blini për herë të dytë.

Nëse preferoni të mos e menaxhoni vetë këtë, ja çfarë bëjmë ne për ambientet e brendshme. Ju lidhim me një dizajner me të cilin punojmë dhe shqyrtojmë me ju koston reale për një pronë të caktuar, duke përfshirë atë që ia vlen të mobiloni për qira dhe atë që nuk ia vlen.

Glossary: snagging

Mobilimi dhe pajisja e pronës

Një paketë apo pjesë-pjesë

Asnjëra nuk është e gabuar. Njëra blen kohë dhe koordinim, tjetra blen kontroll dhe një kosto totale më të ulët, dhe përgjigjja e duhur varet kryesisht nga sa shpesh ndodheni këtu.

	Paketë nga furnizuesi	Pjesë-pjesë, vetë
Koha deri te apartamenti i gatshëm	Javë. Një dorëzim, një instalim, shtretërit e rregulluar.	Muaj në praktikë, përveçse nëse jetoni këtu gjatë kësaj kohe.
Kostoja totale	Më e lartë për artikull, dhe përfshin projektimin, dorëzimin, instalimin dhe koordinimin.	Më e ulët për artikull, por më e lartë për udhëtimet, magazinimin dhe gjërat e blera dy herë sepse e para nuk përshtatej.
Si duket	I koordinuar dhe, në variantin ekonomik, i padallueshëm nga çdo apartament tjetër në ndërtesë.	E juaja. Ky është argumenti i vërtetë për ta bërë vetë dhe është një argument i mirë.
Kondicionimi dhe pajisjet elektroshtëpiake	Instalimi koordinohet me dorëzimin. Kjo shmang nevojën që tre profesionistë të ndryshëm të kërkojnë nga një pasdite të veçantë të kohës së dikujt.	Duhet ta organizoni vetë, në një vend ku mund të mos keni as numrat e kontaktit, as gjuhën.
Përshtatshmëria për dhënie me qira	Furnizuesit e dinë se çfarë u reziston mysafirëve dhe qëndrueshmëria përcaktohet që në fillim, në vend që të shpresohet.	Është e mundur dhe kërkon që vendimet për qëndrueshmërinë t'i merrni me vetëdije, jo sipas çmimit.
Kush është i pranishëm për dorëzimet	Furnizuesi, duke respektuar rregullat e dorëzimit të komunitetit.	Ju ose dikush të cilit i besoni çelësat, në mënyrë të përsëritur.
Kur diçka mungon ose është dëmtuar	Një palë e vetme për t'u telefonuar, dhe ishin ata që e shpaketuan.	Çdo shitës veçmas, nga një shtet tjetër, në spanjisht.

Sinqerisht

Kur paratë nuk mjaftojnë më

Mbi një pikë të caktuar, shpenzimi i më shumë parave për mobilie nuk ndryshon më atë që fitoni nga dhënia me qira, por vetëm mënyrën se si ndihet apartamenti për ju. Kjo është një arsye krejtësisht e vlefshme për t'i shpenzuar paratë, por është e ndryshme nga arsyeja që njerëzit zakonisht i japin vetes. Një mysafir vëren shtretërit, divanin, kondicionimin, dushin dhe sa e pastër është banesa. Përtej kësaj, përfitimet zbehen dhe një projektues do t'ju thotë të njëjtën gjë, nëse e pyesni drejtpërdrejt.Sjellja e mobilieve nga Çekia është pothuajse gjithmonë një ide e keqe dhe ne do të preferonim t'ua thoshim këtë hapur, në vend që të tregoheshim diplomatikë. Transporti nëpër Evropë kushton vërtet, sendet mbërrijnë të dëmtuara, mbështetja e garancisë ndodhet në një shtet tjetër dhe dhomat e dyert spanjolle nuk kanë të njëjtat përmasa si ato çeke. Dorëzimi duhet të kalojë sërish përmes të njëjtit ashensor dhe të njëjtave rregulla të komunitetit. Përjashtimet janë sende të vogla, me vlerë sentimentale dhe të lehta.Ajo që bëjmë këtu është e kufizuar me qëllim. Ju rekomandojmë një projektues me të cilin kemi punuar dhe do të shqyrtojmë me ju, pa pagesë, shifrat reale për një pronë të caktuar. Ne nuk e zbatojmë mobilimin kundrejt një tarife dhe nuk ju shesim mobilie. Nëse një udhëzues i tillë përfundon me dikë që ju shet një divan, lexojeni përsëri pjesën tjetër.

Pyetje të shpeshta për mobilimin e një apartamenti në Spanjë

Një pronë e dorës së dytë reklamohet si amueblada. A përfshihen mobiliet në çmim?: Vetëm nëse kontrata e përcakton këtë. "Amueblada" në një reklamë përshkruan atë që mund të shihni, jo atë që po blini. Mobiliet nuk janë pjesë e pronës, përveçse nëse përfshihen me shkrim në marrëveshje, së bashku me një listë inventari. Për këtë arsye, kjo negociohet në fazën e rezervimit. Është një nga të paktat gjëra në një pronë të dorës së dytë ku mund të përfitoni vlerë reale pa ndryshuar çmimin dhe, në një apartament të mobiluar mirë, kjo vlerë mund të arrijë mijëra.
A mund t'i blej mobiliet përpara se të marr çelësat?: Mund t'i porosisni, por ende nuk duhet t'i dorëzoni. Magazinimi kushton dhe një ndërtim i ri që nuk ka përfunduar plotësisht është vendi më i keq ku mund të vendosen mobilie të reja. Punimet snagging kryhen rreth tyre dhe një gërvishtje që shfaqet gjatë asaj jave nuk i atribuohet askujt. Porositini herët që të sigurohet orari i dorëzimit, pastaj bëni që të dorëzohen pas dorëzimit dhe pasi të jetë rënë dakord për listën e snagging.
Cilat materiale i rezistojnë vërtet një apartamenti që qëndron i mbyllur për muaj të tërë?: Dru i fortë ose pllakë e trajtuar me cilësi të mirë, në vend të pllakës së presuar. Pëlhura sintetike ose të përshtatshme për përdorim në ambiente të jashtme, në vend të atyre natyrore të patrajtuara. Metal i trajtuar ose i cilësisë detare për çdo gjë me menteshë. Dhe mbrojtëse për çdo dyshek. Lagështia e lartë, mungesa e ajrosjes dhe mungesa e dritës janë kushtet reale dhe ato i dëmtojnë mobiliet më shumë se përdorimi i përditshëm. Pyeteni furnizuesin se çfarë do të vendoste në një njësi me qira, jo çfarë do të vendoste në një sallë ekspozite.
A duhet ta marr të gjithë paketën nga një furnizues i vetëm?: Jo dhe kombinimi i furnizuesve është i zakonshëm: përdorni paketën për mobiliet që duhet të mbërrijnë të koordinuara dhe zgjedhjet tuaja për pjesët që ju interesojnë më shumë. Ajo që humbni duke e ndarë është të pasurit e vetëm një pike kontakti nëse diçka mungon, ndaj mbajeni ndarjen të thjeshtë. Përdorni një furnizues për pjesën më të madhe të punës dhe instalimin, ndërsa për gjërat që e bëjnë pronën tuaj përdorni listën tuaj.
Sa kohë duhet nga porosia deri në përfundimin e apartamentit?: Për një paketë, duhen javë, jo muaj, pasi prona të jetë gati dhe komuniteti të ketë miratuar dorëzimin. Çfarë mund ta zgjasë afatin: mobiliet e prodhuara sipas porosisë, instalimi i kondicionimit që kërkon lejen e komunitetit dhe gushti, kur një pjesë e madhe e profesionistëve të bregdetit ndalojnë punën. Planifikoni duke i marrë parasysh këto tri gjëra dhe pjesa tjetër është e thjeshtë.

Looking at a specific property?

Send us the property