Paskutinio Aukšto Apartamentai Su Vaizdu Į Jūrą
4 Miegamieji·3 Vonios·129 m²
Apie būstą
Šiuose moderniuose paskutinio aukšto apartamentuose Selwo išsiskiria 240 m² terasa ir atsiveriantys Viduržemio jūros bei kalnų vaizdai. Jie įsikūrę Vanian Gardens – paklausiame komplekse, kuriame teikiamos kurorto lygio paslaugos.
Tai 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių apartamentai, kurių bendras pastatytas plotas – 129 m², o terasos plotas – 240 m². Apartamentai užima visą viršutinį aukštą, todėl gyvenamoji erdvė išdėstyta viename lygyje. Juose yra į pietryčius orientuota dalis, į pietus orientuota įstiklinta pergola ir į vakarus orientuota erdvė poilsiui bei pramogoms. Pro langus atsiveria atviri jūros ir aplinkinių kalnų vaizdai.
Viduje apartamentai yra šviesūs, atviro išplanavimo, su dideliais langais. Vienas miegamasis yra šalia svetainės ir gali būti sujungtas su poilsio zona. Virtuvė atnaujinta, joje įrengti praktiški daiktų laikymo sprendimai. Taip pat yra atskira pagalbinė patalpa. Būstas modernus, su aukštos kokybės apdaila, visiškai integruota oro kondicionavimo sistema ir vonios kambariuose įrengtu grindiniu šildymu.
Į pagrindinę terasą patenkama iš trijų miegamųjų, o ketvirtasis turi privačią į šiaurės rytus orientuotą terasą. Priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos ir didelė sandėliavimo patalpa. Bendrijoje yra keli lauko baseinai, sporto salė, spinningo studija, bendra darbo erdvė ir SPA su šildomu vidaus baseinu, hamamu bei sauna. Paplūdimys, padelio klubas su restoranu ir nedidelė prekybos zona pasiekiami pėsčiomis.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Virš. aukšto apt. mieste Selwo, kurio kaina yra nuo 800.000 € iki 1.100.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Išlaikymo išlaidos
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.