Dviejų Lygių Būstas Su Vaizdu Į Jūrą
2 Miegamieji·1 Vonios·110 m²
Apie būstą
Šviesus dviejų lygių būstas Torreblanca rajone, iš kurio vaizdas į jūrą ir kalnus atsiveria iš dviejų privačių terasų. Jis yra populiariame gyvenamajame komplekse, netoli vietos paslaugų ir objektų.
Būste yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys bei 1 svečių tualetas. Bendras pastatytas plotas – 110 m2, terasų plotas – 23 m2. Išplanavimas įrengtas per du lygius: yra šviesi svetainės ir valgomojo zona bei moderni virtuvė. Pro langus atsiveria vaizdas į apylinkes ir jūrą.
Būste įrengtos sieninės spintos, pagrindiniame miegamajame sumontuotos elektrinės žaliuzės, visose patalpose veikia oro kondicionierius, taip pat įrengti tinkleliai nuo vabzdžių. Būstas tvarkingas ir jame gausu natūralios šviesos.
Iš svetainės patenkama į privačią terasą, o iš pagrindinio miegamojo – į kitą privačią terasą. Komplekse yra sodai, suaugusiųjų ir vaikų baseinai, sporto salė, sauna, bendradarbystės erdvė ir kepsninės zona su sėdimomis vietomis. Būstui priklauso dvi automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas.
Torreblanca rajone, per kelias minutes pėsčiomis lygiu keliu, yra vietinis sintezės virtuvės restoranas ir baras. Autobusų stotelė yra už kelių šimtų metrų, o kiti restoranai, barai, tarptautinis prekybos centras ir traukinių stotis pasiekiami per 15 minučių pėsčiomis arba per 5 minutes automobiliu.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Kita mieste Torreblanca, kurio kaina yra nuo 350.000 € iki 500.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Išlaikymo išlaidos
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.