Atskira Vila Su Privačiu Baseinu
4 Miegamieji·4 Vonios·336 m²·767 m² sklypas
Apie būstą
Ši atskira vila Mijas Costa rajone, La Sierrezuela, suteikia erdvės ir privatumo bei turi privatų baseiną. Joje yra 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 336 m2 gyvenamojo ploto ir 34 m2 terasa. Namas yra šviesus, jame įrengta erdvi svetainė. Iš svetainės patenkama į terasą, sodą ir prie baseino. Pagrindinis miegamasis yra pirmame aukšte. Jame yra vonios kambarys, jacuzzi ir įmontuotos spintos. Name taip pat yra visiškai įrengta virtuvė, svečių tualetas ir skalbykla su tiesioginiu išėjimu į lauką. Viršuje yra dar trys miegamieji, privatūs balkonai ir du vonios kambariai. Rūsyje yra atskiras įėjimas, virtuvė, vonios kambarys ir drabužinė. Lauke įrengtas privatus sodas, kepsninės zona, baseinas ir garažas, kuriame telpa iki 3 automobilių. Bendrijoje yra prižiūrimas bendras baseinas ir apželdinti sodai. Vila yra gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, vos už kelių minučių nuo būtiniausių paslaugų ir netoli Fuengirola.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Kainos kontekstas
8% mažesnė nei įprasta kaina
Maždaug 8% mažesnė nei įprasta kaina mieste Mijas Costa. Puikus pasirinkimas pagal kainą šioje vietoje.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Vila mieste Mijas Costa, kurio kaina yra nuo 1.200.000 € iki 1.700.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Išlaikymo išlaidos
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.