Pajūrio Butas Su Vaizdu Į Jūrą
2 Miegamieji·2 Vonios·128 m²
Apie būstą
Šis viduriniame aukšte esantis butas Casares Playa rajone išsiskiria įspūdingu vaizdu į jūrą. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras pastatytas plotas sudaro 128 m2; taip pat yra 20 m2 terasa. Į jūrą orientuotas butas suteikia kvapą gniaužiančius Gibraltaro ir Afrikos vaizdus. Interjere pritaikytas išskirtinis išplanavimas, kuriam įtakos turėjo Andalūzijos ir arabų stiliai. Butas parduodamas be baldų ir yra puikios būklės. Išorėje esantį La Perla de la Bahía kompleksą supa vešlūs sodai, dekoratyviniai fontanai ir keli baseinai, iš kurių du yra šildomi ir tinkami naudoti ištisus metus. Prie nekilnojamojo turto objekto priklauso privati vieta garaže ir sandėliukas. Uždara gyvenvietė užtikrina visą parą veikiančią apsaugą ir vaizdo stebėjimą. Vos už 2 minučių pėsčiomis rasite tris skirtingus paplūdimius arba žinomus restoranus, o Finca Cortesín Golf Resort yra netoliese. Tai puiki vieta tarp Estepona, Puerto de la Duquesa ir Sabinillas.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Casares Playa yra Casares savivaldybės pakrantės dalis – besivystanti paplūdimio zona tarp Estepona ir Manilva, pritraukusi modernių apartamentų ir vilų projektų bangą. Ji siūlo ramesnę ir erdvesnę alternatyvą judresniems kurortams – su plačiais paplūdimiais ir vaizdais, netoli garsiojo Finca Cortesín kurorto. Nekilnojamasis turtas čia daugiausia sudarytas iš šiuolaikinių apartamentų ir sublokuotų namų pajūrio bei netoli paplūdimio esančiuose kompleksuose su baseinais ir sodais, taip pat yra ir vilų – paprastai už gerą kainą pirmosios pakrantės vietai.
Kainos kontekstas
Rinkos viršūnė: 10% didesnė nei įprasta kaina
Maždaug 10% didesnė nei įprasta kaina mieste Casares Playa. Tai įprasta išskirtiniams būstams ir geriausiose vietose.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Butas mieste Casares Playa, kurio kaina yra nuo 600.000 € iki 700.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Išlaikymo išlaidos
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.