Atskira Vila Su Golfo Vaizdu
6 Miegamieji·6 Vonios·762 m²·1703 m² sklypas
Apie būstą
Ši atskira vila Mijas Golf teritorijoje įsikūrusi ant kalvos, nuo kurios atsiveria panoraminiai golfo aikštyno, kalnų ir jūros vaizdai. Tai didelis namas aukštesniame sklype, pasižymintis prabangia atmosfera. Viloje yra 6 miegamieji, 6 vonios kambariai, 762 m2 bendro ploto ir 200 m2 terasų. Ji išsidėsčiusi per 3 lygius, o pastate įrengtas liftas. Orientacija nenurodyta.
Viduje yra dviejų aukštų prieškambaris, atviro plano svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė bei malkomis kūrenamas židinys. Taip pat yra sandėliukas virtuvės reikmenims, ūkinė patalpa, svečių tualetas ir atviro plano namų biuras. Pagrindiniame miegamajame įrengta privati terasa, atskiros drabužinės jam ir jai bei vonios kambarys. Apatiniame aukšte yra dar 2 dviviečiai miegamieji, žaidimų / kino kambarys su baru, sandėliavimo ir techninės patalpos. Čia taip pat įrengtas savarankiškas 2 miegamųjų butas su vonios kambariu ir virtuvėle. Apstatymas ir būklė nenurodyti.
Lauke yra erdvi terasa, prižiūrėta veja ir bekraštis baseinas. Iš apatinio lygio tiesiogiai patenkama į poilsio terasą su kepsninės zona. Yra dengta vieta 2 automobiliams ir erdvė dar 3 ar daugiau automobilių. Bendrojoje teritorijoje yra sodai, bekraštis baseinas ir liftas. Mijas Golf yra prestižinė vietovė su dviem čempionato lygio golfo aikštynais, o „La Zambra Spa Hotel“ yra maždaug už 7 minučių.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Vila mieste Mijas Golf, kurio kaina yra nuo 1.600.000 € iki 2.250.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.