Atskira Vila Su Panoraminiu Vaizdu
7 Miegamieji·5 Vonios·546 m²·5569 m² sklypas
Apie būstą
Ši atskira vila Torrox mieste atsiveria panoraminiai vaizdai į Frigiliana, Nerja ir Andalūzijos kalnus. Joje yra 7 miegamieji, 5 vonios kambariai, 546 m2 užstatyto ploto ir 100 m2 terasų. Pagrindinį namą sudaro du sujungti sparnai ir casita. Viduje įrengtas erdvus prieškambaris, svetainė su židiniu, darbo kambarys, oranžerija ir moderni virtuvė. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su sūkurine vonia ir sauna, taip pat privatus balkonas. Antrajame sparne įrengtas šviesus daugiafunkcis kambarys su stoglangiu, dar trys miegamieji ir du vonios kambariai. Vila yra geros būklės, joje įrengtos saulės kolektorių sistemos karštam vandeniui ruošti. Lauke yra kelios terasos, privatus baseinas, kiemas su fontanu, sodas su alyvmedžiais ir figmedžiais bei privatus vyno rūsys. Iki Torrox Costa paplūdimių automobiliu nuvažiuosite per 20 minučių. Vila įsikūrusi ramioje vietoje, iš kurios patogu pasiekti pakrantę.
Objekto informacija
Ypatybės
Susipažinti su vietove
Žemėlapyje rodoma apytikslė vietovė, o ne tikslus adresas.
Torrox yra rytinėje Costa del Sol dalyje tarp Nerja ir Vélez-Málaga apylinkių ir garsėja tuo, kad teigia turintis geriausią klimatą Europoje – šį šūkį pamatysite Torrox Costa promenadoje. Čia dera tradicinis vidaus kaimas ir pakrantės ruožas, kuris jau seniai populiarus tarp Šiaurės Europos gyventojų, ypač tarp gerai įsitvirtinusios vokiečių bendruomenės. Nekilnojamasis turtas čia prieinamas ir įvairus: paplūdimio apartamentai ir sublokuoti namai Torrox Costa bei El Morche, o vidaus dalyje – kaimo namai ir užmiesčio vilos. Ši vieta patraukli pirkėjams, ieškantiems autentiškos, saulėtos ir gerą kainos bei kokybės santykį siūlančios bazės ramesnėje rytinėje pakrantėje.
Kainos kontekstas
62% mažesnė nei įprasta kaina
Maždaug 62% mažesnė nei įprasta kaina mieste Torrox. Puikus pasirinkimas pagal kainą šioje vietoje.
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Kiekvieną naują Vila mieste Torrox, kurio kaina yra nuo 700.000 € iki 1.000.000 €, atsiųsime Jums el. paštu.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Išlaidos ir finansavimas
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Pirkimo gidai
Viską sutvarkysime už Jus, pirkėjams nemokamai
Svarbiausi atsakymai į klausimus, kuriuos prieš priimdami sprendimą dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai. Dirbame Jūsų labui, o ne pardavėjui, ir Jums tai nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.