Gausite
Apartments Near the Beach with Pool
2-3 Miegamieji·2 Vonios·55-85 m²·5-94 m² terasa
This development has 43 apartments in total, with 2 or 3 bedrooms and 2 bathrooms, spread over ground-floor, middle-floor and penthouse apartments in one building. Built sizes range from 55 to 85 m², with terraces from 5 to 94 m². Ground-floor apartments have larger terraces, and penthouses include a private solarium. Currently 15 apartments are for sale, with prices starting at €255.000. The project is off-plan.
The complex is a private gated community with large green areas, rest areas, a fenced communal pool with a recreation zone and toilets, and bicycle parking. Lifts for 8 people connect the garage, all floors and the roof, where there is a communal drying area. Each apartment has a storage room, and the garage has polished concrete floors, remote-controlled access and direct access from the entrance hall. Entrance halls have automatic lighting with presence detectors, and the building includes forced ventilation and fire protection systems.
Each apartment comes with a fully furnished and equipped kitchen including fridge, ceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher and washing machine. Windows are PVC or lacquered aluminium with thermal break and double glazing, with insulated aluminium shutters in the living room and bedrooms. Floors are AC5 laminate in living areas and bedrooms, porcelain tiles in kitchens and bathrooms, and anti-slip tiles on terraces. Interior doors are white lacquered, the entrance door has a security lock, and bedrooms have built-in modular wardrobes. Hot and cold air conditioning by heat pump is ducted to the living room, kitchen and bedrooms, and there is a video intercom pre-installation.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
The apartments are in Parque Las Lagunas, Mijas, between Camino de Coín and Avenida de Andalucía, with good connections to Fuengirola, Málaga and Marbella. The beach, a golf club and a school are within walking distance, and supermarkets and restaurants are nearby. Mijas town centre is about 15 minutes by car, Málaga Airport about 20 minutes, Marbella centre and Puerto Banús about 30 minutes, Estepona centre about 45 minutes, Sotogrande marina about 60 minutes and Gibraltar Airport about 80 minutes. A large new park of over 350,000 m² with sports areas and a lake is planned a few minutes away.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Butas
Nuo 255.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 350.000 €
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 360.000 €
3 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 440.000 €
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
N/A
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
N/A
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai išima būstą iš rinkos
Užstatas
Privati pirkimo-pard. sutartis
Teisiškai privaloma sutartis
+ VAT of the purchase price
Mokėjimai dalimis
Paid in instalments during the build
+ VAT of the purchase price
Galutinis mokėjimas
Mokama perduodant būstą
+ VAT of the purchase price
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.