Gausite
Pajūrio vilos su vaizdu į jūrą
2-4 Miegamieji·2-4 Vonios·114-274 m²·48-344 m² terasa
Šį pajūrio projektą Esteponoje sudaro iš viso 4 vilos: dvi 3 miegamųjų vilos, viena 4 miegamųjų vila ir viena 2 miegamųjų vila. Kiekvienoje viloje yra nuo 2 iki 4 miegamųjų ir nuo 2 iki 4 vonios kambarių, užstatytas plotas siekia nuo 114 iki 274 m², o privačių terasų plotas - nuo 48 iki 344 m². Kiekviena vila suprojektuota atsižvelgiant į gyvenimą lauke: joje įrengtos didelės terasos, privatus sūkurinis arba begalybės baseinas, poilsio zonos ir atsiveria panoraminiai jūros vaizdai. Kainos prasideda nuo 3 003 000 €. Projekto užbaigimas numatytas 2026 m. rugsėjį.
Gyventojai gali naudotis apželdintais sodais su vandens elementais ir kaskadomis, begalybės baseinu bei visiškai įrengta sporto sale. Privačiame sveikatingumo komplekse įrengtas vidaus baseinas, turkiška pirtis, sauna ir sūkurinė vonia. Gyventojams teikiama speciali konsjeržo paslauga. Kiekvienai vilai taip pat priklauso privati automobilių stovėjimo vieta su elektromobilių įkrovimo stotele.
Kiekviena vila parduodama visiškai apstatyta baldais, o interjerus kūrė tarptautinės dizaino studijos, įskaitant „Pedro Peña“, „J.A. Flores“, „Deco & Living“ ir „Allegra Estudio“. Apdailoje dera natūralus akmuo, rinktinė mediena ir švelnūs tekstilės audiniai. Langai nuo grindų iki lubų su plonais rėmais vizualiai sujungia gyvenamąsias erdves su terasomis. Vilose įrengtos visiškai integruotos virtuvės su aukščiausios klasės buitine technika, dizainerių suprojektuoti vonios kambariai prie miegamųjų ir pažangi namų automatizavimo sistema.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Vilos įsikūrusios tiesiai ant jūros kranto, o Playa del Cristo paplūdimį galima pasiekti pėsčiomis. Netoliese yra restoranų. Esteponos centras automobiliu pasiekiamas maždaug per 5 minutes, golfo aikštynas - per maždaug 10 minučių, Puerto Banús - per maždaug 20 minučių, Sotogrande prieplauka - per maždaug 25 minutes, o Marbeljos centras - per maždaug 30 minučių. Gibraltaro oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per 45 minutes, o Malagos oro uostas - per maždaug 55 minutes.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Vila
Nuo 3.003.000 €
3 miegamųjų Vila
Nuo 3.237.000 €
4 miegamųjų Vila
Nuo 5.700.500 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina objektą iš rinkos
Užstatas
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant turtą
+ VAT nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.