Gausite
Finca de Jasmine
3 Miegamieji·3 Vonios·371 m²·56-142 m² terasa
This gated development in Benahavís has 1 villa available, set on a site of about 269,000 m² on the lower slopes of the mountains with panoramic sea views. The villa designs have 3 or 4 bedrooms, several with a basement, and each villa sits on its own plot with a private pool and landscaped garden. The available villa has 3 bedrooms and 3 bathrooms, a built area of about 371 m² and a terrace of about 56 m². It has an open plan living, dining and kitchen area with 3.8 metre high ceilings, three bedroom suites, a basement with natural light, laundry room and WC, and a double garage. Prices start from €2.700.000.
The community is gated and secure with controlled access. Residents have use of a clubhouse with spa and gym, set within Mediterranean gardens. Each villa has its own private swimming pool built in reinforced concrete with porcelain tiles and a non-slip surround, plus a finished garden with automatic irrigation. Plots are separated by galvanized mesh or vegetation screens and stone or exposed concrete retaining walls. Nature trails and a large reservoir are close to the development, and parking spaces are pre-installed for electric vehicle charging points.
Kitchens are fully equipped with Siemens appliances and ceramic worktops. Floors are 90x90 cm porcelain tiles, and bathroom walls are tiled floor to ceiling. Bathrooms have Villeroy & Boch fittings and taps by Grohe or a similar leading brand. Windows and sliding doors are aluminium such as Cortizo, with thermal break and double glazing. The front door has a pivot security system with Iroko finish, and interior doors and wardrobes are white lacquered wood with concealed hinges. Air conditioning is a VRV ducted system with independent control in each room. There is water underfloor heating throughout and electric underfloor heating in bathrooms, a Fermax video entry system and JUNG switches and sockets.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
The villas are in the Benahavís area, between Marbella and Estepona, with the village of Benahavís about 10 minutes away by car. Puerto Banús is about 15 minutes, Marbella centre about 30 minutes and Estepona centre about 25 minutes. Saladillo Beach is about 20 minutes by car, and Sotogrande marina about 40 minutes. El Higueral Golf and Atalaya Colegio Internacional are both about 5 minutes away, with supermarkets and restaurants about 7 minutes by car. Málaga Airport is about 50 minutes and Gibraltar Airport about 60 minutes.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa Isdabe
12 minSalduna
13 minBeach
15 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Vila
Nuo 1.700.000 €
3 miegamųjų Vila
N/A
4 miegamųjų Vila
N/A
4 miegamųjų Vila
N/A
5 miegamųjų Vila
N/A
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai išima būstą iš rinkos
Užstatas
Privati pirkimo-pard. sutartis
Teisiškai privaloma sutartis
+ VAT of the purchase price
Galutinis mokėjimas
Mokama perduodant būstą
+ VAT of the purchase price
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.