Gausite
Golfside Villas
4-6 Miegamieji·4-8 Vonios·578-795 m²·185-457 m² terasa
Pasiūlymas apima dvi keturių miegamųjų vilas, dvi penkių miegamųjų vilas ir vieną šešių miegamųjų vilą. Šiuo metu siūlomos keturios vilos, turinčios nuo 4 iki 6 miegamųjų ir nuo 4 iki 8 vonios kambarių. Užstatytas plotas svyruoja nuo 552 iki 795 m², o terasų plotas - nuo 185 iki 457 m². Kainos prasideda nuo 5.750.000 €. Vilos yra baigtos.
Kiekvienoje viloje įrengtas baseinas su druskos valymo sistema ir apšvietimu, taip pat sutvarkytas sodas ir tvenkinys. Lauko erdvėse įrengtos Casares akmens sienos, apželdintos ribos ir grįstas privažiavimas. Gyventojams numatytos dengtos automobilių stovėjimo vietos. Vilose taip pat yra erdvios terasos ir natūraliu akmeniu išklotos lauko erdvės.
Vilose įrengtos komplektuojamos virtuvės su viršutinėmis ir apatinėmis spintelėmis, „Gaggenau“ ir „Miele“ buitine technika, „Franke“ plautuvėmis ir „Silestone“ stalviršiais. Interjere naudojamos kreminės baltos spalvos natūralaus akmens grindys, ąžuolinės durys tarp patalpų ir įmontuotos spintos. Vonios kambariuose įrengta „Villeroy & Boch“ santechnika, „Dornbracht“ maišytuvai, „Hidrobox“ vonios ir natūralaus akmens dušo padėklai. Visur sumontuoti aliumininiai langai su stiklo paketais.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Vilos įsikūrusios netoli Casares, Kosta del Solio regione. Casares paplūdimys ir „Casares Costa Golf“ golfo klubas automobiliu pasiekiami maždaug per 5 minutes, o „Queens British Grammar School“ taip pat yra maždaug už 5 minučių kelio. Casares miesto centras ir Esteponos centras pasiekiami maždaug per 15 minučių. Sotogrande prieplauka yra maždaug už 20 minučių, Puerto Banús - už 25 minučių, o Marbeljos centras - už maždaug 40 minučių kelio automobiliu. Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 40 minučių, o Malagos oro uostas - už maždaug 60 minučių kelio. Netoliese yra prekybos centras ir restoranai.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Beach
5 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
4 miegamųjų Vila
Nuo 5.750.000 €
5 miegamųjų Vila
Nuo 6.500.000 €
6 miegamųjų Vila
Nuo 8.700.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
100.000 € , Rezervacija
PPC (per 10 dienų nuo rezervacijos)
10 % , PPC (per 10 dienų nuo rezervacijos)
Nuosavybės dokumentas (per 2 mėnesius)
90 % , Nuosavybės dokumentas (per 2 mėnesius)
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.