Gausite
Apartamentai su vaizdu į jūrą ir baseinu ant stogo
1-2 Miegamieji·1-2 Vonios·59-105 m²·5-98 m² terasa
Šis išankstinio planavimo projektas apima 30 vieno ir dviejų miegamųjų apartamentų, įskaitant pirmame aukšte įrengtus apartamentus su sodais, pirmojo ir antrojo aukštų išskirtinius apartamentus, viršutiniame aukšte esančius penthausus ir sodo vilas. Apartamentuose yra nuo vieno iki dviejų vonios kambarių, jų vidaus plotas siekia nuo 59 iki 105 m², o terasų plotas - nuo 5 iki 98 m². Kainos prasideda nuo 290 000 €. Statybų pabaiga planuojama 2029 m.
Gyventojai gali naudotis 12 metrų ilgio baseinu ant stogo, saulės terasa ir mėgautis Viduržemio jūros vaizdais. Bendrojo naudojimo erdvėse įrengta poilsio zona, socialinė erdvė su kepsnine, sūkurinės vonios ir lauko erdvės poilsiui. Projekte taip pat numatyta augintinių priežiūros zona su žaidimų erdve, girdykla ir kailio priežiūros zona, lauko „CrossFit“ sporto salė bei dviračių stotelė.
Išskirtiniuose apartamentuose numatytos atviro plano svetainės ir valgomojo zonos, dideliais langais sujungtos su visiškai įrengtomis virtuvėmis. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos, o kai kuriuose apartamentuose - miegamieji su atskirais vonios kambariais. Apartamentuose su sodais įrengtos privačios terasos, sodai ir privatūs sūkuriniai baseinai. Sodo vilose numatyti du miegamieji su atskirais vonios kambariais, 82 m² lauko erdvė ir 10 m² privatus baseinas. Penthausuose įrengtos panoraminės terasos su vaizdu į jūrą.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Projektas įsikūręs centrinėje Torremolinose dalyje, pėsčiomis pasieksite Playa Rincón del Sol, Torremolinos miesto centrą, „Mini Golf Park Torremolinos“ ir „Delegación Colegio de Abogados de Málaga en Torremolinos y Benalmádena“. Netoliese yra prekybos centrų ir restoranų. Malagos oro uostą automobiliu pasieksite maždaug per 15 minučių, Puerto Banusą - per 40 minučių, Marbeljos centrą - per 45 minutes, Esteponos centrą - per 55 minutes, Sotogrande prieplauką - per 70 minučių, o Gibraltaro oro uostą - per 90 minučių.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa del Bajondillo
6 minEl Gato Beach
5 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
1 miegamųjų Butas
Nuo 290.000 €
1 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 377.000 €
1 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 432.000 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 450.000 €
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 612.000 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 647.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina būstą iš rinkos
Užstatas
Privati pirkimo sutartis
Teisiškai įpareigojanti sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.