Gausite
Apartamentai su vaizdu į jūrą netoli paplūdimio
2-3 Miegamieji·2-3 Vonios·83-127 m²·14-145 m² terasa
Šis statomas projektas Torre del Mare siūlo 52 apartamentus, įskaitant apartamentus pirmame aukšte ir penthausus. Apartamentuose yra nuo 1 iki 3 miegamųjų, nuo 1 iki 3 vonios kambarių, jų užstatytas plotas siekia nuo 54 iki 127 m², o terasų plotas - nuo 14 iki 145 m². Kainos prasideda nuo 375 900 €.
Gyventojai galės naudotis privačia teritorija su baseinu ir naktiniu apšvietimu, lauko poilsio erdve, sporto sale, bendradarbystės erdve ir kepsninių zona. Bendrosiose erdvėse įrengtas reguliuojamas LED apšvietimas ir numatyta vaizdo stebėjimo kamerų išankstinė instaliacija. Garaže numatyta elektromobilių įkrovimo stotelių išankstinė instaliacija, o pristatymams įrengtos išmaniosios siuntų spintelės.
Apartamentuose įrengtos visiškai sukomplektuotos virtuvės su „Porcelanosa“ baldais ir stalviršiais, taip pat sumontuoti „Bosch“ šaldytuvas, skalbyklė, indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė ir gartraukis. Vonios kambariuose įrengta „Noken“ santechnika, dušo pertvaros ir pagrindiniame vonios kambaryje - LED apšviesti veidrodžiai. Apartamentuose numatytos porceliano grindys, įmontuotos spintos, apsauginės įėjimo durys, motorizuotos miegamųjų žaliuzės, vaizdo domofonas ir oro kondicionavimo sistema, valdoma per „Wi-Fi“.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Apartamentai įsikūrę Torre del Mare, netoli prekybos centrų ir restoranų. Torre del Maro miesto centrą automobiliu galima pasiekti maždaug per 5 minutes, o valstybinę Blas Infante mokyklą - taip pat maždaug per 5 minutes. „La Casa Del Campo De Golf“ yra maždaug už 10 minučių kelio automobiliu. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 40 minučių, o Gibraltaro oro uostas - per 125 minutes. Marbeljos centrą automobiliu galima pasiekti maždaug per 75 minutes, Puerto Banusą - per 70 minučių, Esteponos centrą - per 90 minučių, o Sotogrande prieplauką - per 105 minutes.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Beach
10 minplaya canina
12 minPlaya naturista de Almayate
8 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Butas
Nuo 375.900 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 418.425 €
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 429.420 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 496.080 €
3 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 744.640 €
1 miegamųjų Butas
N/A
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
N/A
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai išima būstą iš rinkos
Užstatas
Privati pirkimo-pardavimo sutartis
Teisiškai įpareigojanti sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Etapiniai mokėjimai
Mokama dalimis statybų metu
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Mokama perduodant turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.