Gausite
Vilos su jūros, ežero ir golfo aikštyno vaizdais
3-4 Miegamieji·3-4 Vonios·534-712 m²·61-189 m² terasa
Šis išankstinio pardavimo projektas apima 18 individualiai suprojektuotų vilų, turinčių 3 arba 4 miegamuosius ir 3 arba 4 vonios kambarius. Užstatytas plotas svyruoja nuo 461 iki 712 m², o terasų plotas - nuo 61 iki 189 m². Kiekviena vila turi privatų sklypą, didelį baseiną ir vaizdus į jūrą, ežerą, golfo aikštyną bei kalnus. Kainos prasideda nuo 6 995 000 €.
Uždaroje gyvenvietėje yra 36 000 m² ežeras, dirbtinis paplūdimys ir nemotorinės vandens pramogos. Gyventojai gali naudotis aukščiausios klasės golfo aikštynu, golfo akademija, teniso ir padelio kortais, taip pat vaikščiojimo, bėgimo ir dviračių takais. Komplekse taip pat įrengtas sveikatos ir gerovės centras su SPA, sauna ir šildomu baseinu, taip pat restoranai, parduotuvės, vaikų klubas ir žaidimų aikštelė.
Kiekvienoje viloje įrengtas individualiai suprojektuotas interjeras, atviro plano gyvenamosios erdvės ir vitrininiai langai, atsiveriantys į terasą. Virtuvės gaminamos pagal individualų užsakymą, jose montuojama aukščiausios klasės buitinė technika. Miegamuosiuose įrengti 3 arba 4 vonios kambariai, o pagrindiniai miegamieji suprojektuoti kaip prabangūs apartamentai. Kiekvienoje viloje taip pat yra individualiai pritaikomas įvairios paskirties rūsys, išmaniosios sistemos ir privatus baseinas, kurio plotas siekia nuo 56 iki 116 m².
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Vilos įsikūrusios Real de La Quinta gyvenvietėje, netoli Benahavíso, privačioje gamtos apsuptyje. Netoliese yra prekybos centrai ir restoranai, o 10 Autoescuela pasiekiama pėsčiomis. Benahavíso miesto centras automobiliu pasiekiamas maždaug per 15 minučių, Esteponos centras - per maždaug 20 minučių, o Marbeljos centras - per maždaug 25 minutes. Puerto Banúsas yra maždaug už 10 minučių kelio, Playa de Cortijo Blanco - už maždaug 10 minučių, PG by Magna Golf Marbella - už maždaug 10 minučių, o Sotogrande prieplauka - už maždaug 35 minučių. Malagos oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per 45 minutes, o Gibraltaro oro uostas - per maždaug 55 minutes.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de Levante
19 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
4 miegamųjų Vila
Nuo 6.995.000 €
3 miegamųjų Vila
Nuo 7.995.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina būstą iš rinkos
Depozitas
Privati pirkimo sutartis
Teisiškai įpareigojanti sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Etapiniai mokėjimai
Padalyta į 1 mokėjimą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.