Gausite
Blue View Heights
3-4 Miegamieji·3 Vonios·101-139 m²·25-54 m² terasa
Šį užbaigtą projektą sudaro 46 sublokuoti miestų namai su 2, 3 arba 4 miegamaisiais ir dviem arba trimis vonios kambariais. Šiuo metu siūlomas vienas 3 miegamųjų ir vienas 4 miegamųjų namas. Galimas pastatytas plotas svyruoja nuo 101 iki 139 m², o terasų plotas - nuo 25 iki 54 m². Miestų namai orientuoti į pietvakarius, iš jų atsiveria vaizdai į jūrą ir galima naudotis bendromis erdvėmis. Pradinė kaina - 420 000 €.
Gyventojai gali naudotis bendru sūraus vandens baseinu, apželdintais Viduržemio jūros stiliaus sodais, pasivaikščiojimo takais ir poilsio zonomis. Bendrose erdvėse įrengti treniruoklių kambarys, SPA zona ir bendruomenės patalpa. Kiekvienam miestų namui priklauso privati vieta garaže ir sandėliukas. Kai kuriuose namuose taip pat gali būti įrengtas privatus sodo baseinas arba terasa ant stogo su lauko sūkurine vonia.
Miestų namuose įrengtos atviros gyvenamosios erdvės su dideliais langais, sujungtais su terasomis arba sodais. Virtuvėse sumontuoti „Silestone“ arba lygiaverčio akmens stalviršiai ir buitinė technika. Vonios kambariuose įrengta porcelianinė santechnika, dušo padėklai, vonios bei vienos svirties arba termostatiniai maišytuvai. Kiti privalumai - įmontuotos spintos, porceliano keramikos plytelių grindys, šarvuotos įėjimo durys, vaizdo domofonas ir „Niessen“ elektros valdymo elementai. Visame name įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo, vėsinimo ir ortakinio paskirstymo funkcijomis.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Miestų namai įsikūrę Bahía de las Rocas rajone, Manilvoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės ir kalvų, iš jų atsiveria vaizdai į jūrą bei Gibraltaro uolą. Sotogrande prieplauka ir „Duquesa Golf Club“ golfo klubas automobiliu pasiekiami maždaug per 10 minučių. Manilvos miesto centras ir „Alma Forest School“ mokykla yra maždaug už 15 minučių. Esteponos centras pasiekiamas maždaug per 25 minutes, Gibraltaro oro uostas - per 30 minučių, Puerto Banusas - per 35 minutes, Marbeljos centras - per 45 minutes, o Malagos oro uostas - per 70 minučių. Prekybos centras yra maždaug už 10 minučių kelio automobiliu, netoliese taip pat yra restoranų.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Beach
9 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 420.000 €
4 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 490.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina būstą iš rinkos
Užstatas
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant būstą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.