Gausite
Navigolf Suites II
1-2 Miegamieji·1-2 Vonios·70-103 m²·21-103 m² terasa
Šiame antrajame etape įrengiami 32 apartamentai dviejuose korpusuose - su vienu arba dviem miegamaisiais. Pastatai leidžiasi šlaitu, todėl iš kiekvieno būsto atsiveria vaizdas į pakrantę ir išėjimas į erdvią terasą. Žemiausi apartamentai yra maždaug devyniais metrais virš gatvės lygio, todėl juose galima mėgautis aukštesniam aukštui būdingais vaizdais ir privatumu. Dviejų miegamųjų penthouse tipo apartamentuose įrengta saulės terasa ir privatus baseinas. Kiekvienam apartamentui priklauso automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas. Apartamentų plotas svyruoja nuo 73 m² iki 103 m², o terasų - nuo 26 m² iki 118 m². Etapas prijungiamas prie jau įrengto komplekso, kurio bendrosios erdvės yra baigtos ir naudojamos. Užbaigimo tikimasi 2027 m. gruodį.
Kompleksas yra uždaras ir saugomas, o jo bendrosios erdvės jau baigtos ir atviros gyventojams. Gyventojai gali naudotis trimis baseinais: baseinu-oaze, begalybės baseinu ir vaikų baseinu. Komplekse taip pat yra padelio kortai, lauko treniruokliai, užkandžių baras ir vaikų žaidimų aikštelė. Kiekviename korpuse įrengtas požeminis garažas su sandėliukais ir liftu, jungiančiu garažą su gyvenamuoju lygiu. Terasos ir bendrosios erdvės yra apšviestos, o kiekvienuose apartamentuose įrengtas vaizdo domofonas. Garažo vartai atidaromi automatiškai nuotolinio valdymo pulteliu. Tarp pastatų driekiasi sodai ir apželdintos erdvės.
Virtuvės yra visiškai įrengtos: jose yra orkaitė, keraminė kaitlentė, gartraukis, mikrobangų krosnelė, integruotas šaldytuvas-šaldiklis, integruota indaplovė ir skalbyklė su džiovinimo funkcija. Grindys išklotos šviesaus medžio atspalvio porceliano plytelėmis, o terasose naudojamos neslidžios porceliano plytelės. Kiekvienuose apartamentuose įrengtas grindinis šildymas visose patalpose ir ortakiais tiekiamas oro kondicionavimas, valdomas iš svetainės. Langai aliumininiai, su terminiu intarpu ir dvigubu termoizoliaciniu bei akustiniu stiklo paketu. Vidaus durys ir įmontuotos spintos yra baltai lakuotos. Įrengtos saugios įėjimo durys, interneto ir telefono jungtys svetainėje, miegamuosiuose bei virtuvėje, taip pat vandens čiaupas pagrindinėje terasoje.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Kompleksas įsikūręs La Cala de Mijas gyvenvietėje, priešais La Noria golfo aikštyną, išplėtotoje gyvenamojoje zonoje Kosta del Solyje. Paplūdimys ir pajūrio promenada yra maždaug už vieno kilometro, o prekybos centrai, parduotuvės ir restoranai - už kelių minučių kelio automobiliu. Malagos oro uostą pasieksite maždaug per 26 minutes, o Marbelją - per 28 minutes; Fuengirola ir jos geležinkelio stotis yra maždaug už 15 minučių kelio. Šešių kilometrų spinduliu yra keli golfo aikštynai, įskaitant El Chaparral, Calanova, Santana ir Miraflores. Vietos mokyklos yra už dviejų kilometrų, o tarptautinė mokykla - maždaug už septynių kilometrų.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
1 miegamųjų Butas
352.000 € - 435.000 €
1 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 430.000 €
2 miegamųjų Butas
520.000 € - 870.000 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 865.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Statybos eiga
Statoma
Drono vaizdo įrašas · Dabartinė eiga
Užpildoma automatiškai, kai užbaigiamas kiekvienas etapas.
Galima įsikelti iki Q4 2027
Maždaug po 15 mėnesių · Mokate etapais, būstą statant, o ne visą sumą iš karto
May 2025 · Atlikta
Pristatymas
Būstai išleisti į prekybą.
December 2025 · Atlikta
Statybos pradžia
Darbai statybvietėje pradėti.
December 2027 · Toliau
Pagrindinis etapas
Statybos užbaigimas ir raktų perdavimas.
Jūsų pinigai apsaugoti
Ispanijos naujos statybos teisės dalis
Banko garantija už kiekvieną mokėjimo etapą. Jei objektas neperduodamas taip, kaip sutarta, atgaunate kiekvieną eurą ir teisines palūkanas.
Konstrukcija
Pamatai, sijos ir laikančiosios sienos. Juos apima privalomasis Seguro Decenal.
Inžinerinės sistemos
Vandentiekis, elektra, hidroizoliacija ir izoliacija, turintys įtakos gyvenimo sąlygoms objekte.
Apdaila
Užbaigto objekto kosmetiniai ir apdailos defektai.
Ispanijos Statybos įstatyme (Ley 38/1999) nustatytos garantijos. Sujungsime Jus su nepriklausomu teisininku, kuris patvirtins Jūsų pirkimo detales.
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina objektą iš rinkos
Depozitas
Privati pirkimo sutartis
Teisiškai įpareigojanti sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant nekilnojamąjį turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.