Gausite
Apartamentai su privačiais baseinais ir kurorto patogumais
1-4 Miegamieji·2-5 Vonios·61-239 m²·19-182 m² terasa
Šiame projekte yra 139 vieno, dviejų, trijų ir keturių miegamųjų apartamentai, išdėstyti per penkis aukštus aplink apželdintą vidinį sodą. Apartamentų plotas svyruoja nuo 66 m² iki 299 m², o terasų plotas - nuo 19 m² iki 182 m². Siūlomi trys išplanavimo tipai: vieno lygio apartamentai, kampiniai apartamentai su privačiu baseinu ir dviejų lygių apartamentai mansardoje su soliariumu bei privačiu baseinu. Kiekviename apartamente yra dengta terasa ir sandėliukas rūsyje, o projekte įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Statybos vyksta, o užbaigimas numatomas 2029 m. birželį.
Gyventojai gali naudotis keturiais sūraus vandens baseinais: sodo lygio baseinu, uždaru plaukimo baseinu, hidromasažiniu baseinu su slėginiais purkštukais ir ant stogo įrengtu begalybės baseinu. Sveikatingumo centre įrengta sauna, aromaterapinė garinė pirtis, kontrastinė vonia ir raudonosios šviesos terapijos zona, šalia yra visiškai įrengta sporto salė. Taip pat yra nuotoliniam darbui skirtas verslo centras, socialinis klubas su kino ekranu, baru, biliardu ir sporto simuliatoriumi, vaikų kambarys, augintinių SPA bei poilsio zona ant stogo su jogos aikštele. Gyventojai taip pat gauna privačią gultų zoną paplūdimyje.
Interjeruose ir terasose įrengtos didelio formato rektifikuotos porceliano plytelės, pakabinamos lubos su įleidžiamu LED apšvietimu ir įmontuotos spintos. Virtuvės yra visiškai įrengtos: jose yra indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, indaplovė ir skalbyklė. Langai - aliumininiai, su stiklo paketais ir termoizoliaciniu intarpu, o miegamuosiuose įrengtos motorizuotos visiško užtemdymo žaliuzės. Vonios kambariuose yra termostatiniai maišytuvai, pakabinami klozetai ir LED veidrodžiai su apsauga nuo rasojimo. Kiekviename apartamente įrengtas ortakinis oro kondicionavimas, vaizdo domofonas ir sustiprintos įėjimo durys, taip pat galima pasirinkti nuotolinį apšvietimo, žaliuzių ir klimato kontrolės valdymą.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Apartamentai įsikūrę Marbella West - naujame San Pedro de Alcántara rajone, maždaug už dešimties minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir jo promenados. San Pedro de Alcántara ir Guadalminos parduotuvės, prekybos centrai bei restoranai pasiekiami per kelias minutes, o tarptautinė mokykla yra už penkių minučių kelio pėsčiomis. Puerto Banús automobiliu pasiekiamas per penkias minutes, o Guadalminos, Los Naranjos, Aloha ir Las Brisas golfo aikštynai yra netoliese. A-7 ir AP-7 keliai užtikrina tiesioginį susisiekimą, todėl Malagą ir jos oro uostą automobiliu galima pasiekti maždaug per 40 minučių.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
1 miegamųjų Butas
Nuo 638.700 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 663.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 697.850 €
4 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 2.953.200 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 839.550 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 1.688.400 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Statybos eiga
Statoma
Drono vaizdo įrašas · Dabartinė eiga
Užpildoma automatiškai, kai užbaigiamas kiekvienas etapas.
Galima įsikelti iki Q1 2029
Maždaug po 3 metų · Mokate etapais, būstą statant, o ne visą sumą iš karto
June 2026 · Atlikta
Pristatymas
Būstai išleisti į prekybą.
March 2026 · Atlikta
Statybos pradžia
Darbai statybvietėje pradėti.
March 2029 · Toliau
Pagrindinis etapas
Statybos užbaigimas ir raktų perdavimas.
Jūsų pinigai apsaugoti
Ispanijos naujos statybos teisės dalis
Banko garantija už kiekvieną mokėjimo etapą. Jei objektas neperduodamas taip, kaip sutarta, atgaunate kiekvieną eurą ir teisines palūkanas.
Konstrukcija
Pamatai, sijos ir laikančiosios sienos. Juos apima privalomasis Seguro Decenal.
Inžinerinės sistemos
Vandentiekis, elektra, hidroizoliacija ir izoliacija, turintys įtakos gyvenimo sąlygoms objekte.
Apdaila
Užbaigto objekto kosmetiniai ir apdailos defektai.
Ispanijos Statybos įstatyme (Ley 38/1999) nustatytos garantijos. Sujungsime Jus su nepriklausomu teisininku, kuris patvirtins Jūsų pirkimo detales.
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai pašalina objektą iš rinkos
Depozitas
Privati pirkimo sutartis
Teisiškai privaloma sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant nekilnojamąjį turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.