Gausite
Apartamentai su stogo terasa
1-3 Miegamieji·1-2 Vonios·40-107 m²·7-51 m² terasa
Šiame uždarame gyvenamajame komplekse šešiuose blokuose įrengti 119 apartamentų su vienu, dviem arba trimis miegamaisiais. Kompleksą sudaro pirmo aukšto apartamentai su privačiais sodais, viduriniuose aukštuose esantys apartamentai ir penthauzai su didelėmis terasomis. Apartamentų plotas svyruoja nuo 40 m² iki 107 m², o terasų - nuo 8 m² iki 57 m². Kiekvienam apartamentui priklauso garažo vieta ir sandėliukas. Kainos prasideda nuo 239 000 €. Pirkėjai vis dar gali be papildomo mokesčio pasirinkti grindų spalvą, sienų dažus ir virtuvės baldus, taip pat už papildomą mokestį atnaujinti virtuvę arba užsakyti buitinę techniką.
Kompleksas yra uždaras ir aptvertas, įvažiavimą kontroliuoja apsaugos postas. Sutvarkyta lauko teritorija suskirstyta į zonas: čia įrengti suaugusiųjų ir vaikų baseinai, aplink juos - saulės vonių zonos su trinkelėmis ir veja, vaikų žaidimų aikštelė, poilsio zonos ir sporto aikštelė. Uždengtose bendrojo naudojimo erdvėse įrengta vaikų laipiojimo siena, žaidimų zonos, gatvės treniruoklių zona ir belaidžio interneto zonos. Ant stogo įrengta bendra erdvė su poilsio zona, gastronomine terasa, soliariumu ir susitikimų vietomis. Į garažą galima patekti vartus atidarant nuotolinio valdymo pulteliu arba išmaniuoju telefonu.
Kiekviename apartamente svetainėje ir miegamuosiuose įrengtas ortakinis oro kondicionierius, aeroterminė karšto vandens sistema ir mechaninis vėdinimas, atnaujinantis orą neatidarant langų. Gyvenamosiose zonose įrengtas AC4 klasės laminatas, o vonios kambariuose - keraminės plytelės. Langai yra aliumininiai arba PVC su šilumos izoliacija ir dvigubais stiklo paketais, o miegamųjų langai - varstomi ir atverčiami, su žaliuzėmis. Įėjimo durys yra šarvuotos, o miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos. Virtuvėse sumontuoti baldai, laminuotas stalviršis, keraminė kaitlentė, orkaitė, gartraukis ir maišytuvai. Terasose ir privačiuose soduose įrengtos neslidžios keraminės grindys ir vandens čiaupas.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Kompleksas įsikūręs Las Lagunas rajone, Mijase, Kosta del Solio regione, gerai išvystytoje gyvenamojoje zonoje, kurioje yra viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Didelė universalinė parduotuvė ir prekybos centras, prekybos centrai, mokyklos bei savivaldybės sporto centras yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. „Mijas Golf“ golfo aikštynas pasiekiamas maždaug per penkias minutes, o Fuengirolos paplūdimiai - maždaug per dešimt minučių automobiliu. Netoliese yra A-7 greitkelis, todėl keliauti pakrante automobiliu patogu ir greita, o aplinkines vietoves jungia kelios autobusų stotelės. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 25 minutes automobiliu.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
1 miegamųjų Butas
Nuo 239.000 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 395.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 480.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai išima būstą iš rinkos
Užstatas
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.