Gausite
Renovuotas apartamentas prie paplūdimio
3 Miegamieji·2 Vonios·157 m²·50 m² terasa
Šis renovuotas butas yra pirmame prie jūros esančio uždaro komplekso aukšte, Naujojoje Auksinėje Myloje, tarp Esteponos ir Marbeljos. Jo užstatytas plotas - 157 m², o 50 m² terasa orientuota į pietvakarius, iš jos atsiveria vaizdas į sodus ir jūrą. Butą sudaro prieškambaris, atskira virtuvė, atvira svetainė ir valgomasis, trys miegamieji ir du vonios kambariai, taip pat drabužinė su įeinama spinta, skalbykla, techninė patalpa ir antras balkonas. Į kainą įskaičiuota požeminė automobilių stovėjimo vieta ir dvi sandėliavimo patalpos. Pastatas pastatytas 2002 m., o interjeras visiškai atnaujintas, todėl butas yra paruoštas gyventi.
Komplekse yra lauko baseinas, įrengtas tropiniuose soduose, ir gyventojų sporto salė. Iš teritorijos privatus takas veda tiesiai į paplūdimį ir pajūrio promenadą. Į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę patenkama rampa, o garažą su butais jungia trys liftai ir trys laiptinės. 50 m² terasa pritaikyta gyvenimui lauke: joje įrengta kepsninė, valgomojo stalas aštuoniems žmonėms ir poilsio zona. Dvi sandėliavimo patalpos rūsyje tinka dviračiams, bagažui ir paplūdimio reikmenims laikyti, o automobilių stovėjimo vieta yra tame pačiame lygyje.
Visame bute įrengtas grindinis šildymas, o šilumos siurblys užtikrina ir šildymą, ir vėsinimą. Virtuvė visiškai įrengta: joje yra nematoma indukcinė kaitlentė, dvi indaplovės, Thermomix ir vyno šaldytuvas. Svetainėje įrengtas elektrinis židinys. Abiejuose vonios kambariuose sumontuoti japoniški tualetai, o iš pagrindinio miegamojo patenkama į drabužinę su įeinama spinta. Skalbykloje yra skalbyklė ir džiovyklė, o atskiroje techninėje patalpoje techninė įranga laikoma nepastebima. Renovacijos metu pakeistos pertvaros, virtuvė, vonios kambariai, grindys ir visos inžinerinės sistemos.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Kompleksas įsikūręs prie pat paplūdimio, Esteponos savivaldybėje, Naujojoje Auksinėje Myloje. Paplūdimio restoranas yra už 200 metrų, o „Villa Padierna“ teniso ir padelio kortai - už 400 metrų. Per 3 kilometrus pasieksite „La Resina Golf & Country Club“, penkių žvaigždučių viešbutį „Ikos Andalusia“ ir restoranus „Fons“ bei „TikiTano by Besaya“. „Atlas American School“ mokykla ir ligoninė yra už 3,5 kilometro, o nuotykių parkas „Selwo“ - už 4 kilometrų. Netoliese prasideda pėsčiųjų ir kalnų dviračių trasos. Esteponos centras yra maždaug už 11 kilometrų, Marbelja - už 18 kilometrų, o Malagos oro uostas - už 65 kilometrų.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Butas
N/A
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.