Gausite
Bahia del Velerin 3.1
3 Miegamieji·2 Vonios·126 m²·27 m² terasa
Šis pirmo aukšto butas yra gyvenamajame komplekse prie paplūdimio Esteponoje, Kosta del Solio pakrantėje. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, o bendras pastato plotas siekia 126 m². Butui priklauso 27 m² terasa, orientuota į pietus ir vakarus. Pastatas pastatytas 2003 m., o nuo tada butas buvo visiškai renovuotas - pakeistas išplanavimas ir visos apdailos bei įranga. Į kainą įskaičiuota požeminė automobilio stovėjimo vieta ir atskira sandėliavimo patalpa. Kompleksas yra tiesiai ant smėlio, su atskirais vartais į paplūdimį. Butas yra įrengtas ir paruoštas gyventi.
Kompleksas yra uždaras ir jame veikia visą parą teikiama apsauga. Gyventojai gali naudotis šildomu lauko baseinu su atskiru baseino baru, įrengtu brandžiuose atogrąžų soduose, kurie prižiūrimi ištisus metus. Privatūs vartai veda tiesiai į paplūdimį ir pakrantės promenadą, todėl norint pasiekti smėlį nereikia kirsti kelio. Pastate yra liftas, aptarnaujantis visus aukštus. Šiam butui priklauso vieta požeminiame garaže, į kurį patenkama iš komplekso vidaus, ir atskira sandėliavimo patalpa rūsio aukšte. Tiek automobilio stovėjimo vieta, tiek sandėliavimo patalpa yra butui priklausantys priedai.
Butas visiškai renovuotas. Gyvenamosiose zonose įrengtas grindinis šildymas, o oro kondicionavimo sistema užtikrina šildymą ir vėsinimą. Virtuvė visiškai įrengta, joje yra nematoma indukcinė kaitlentė, įmontuotas „Thermomix“, vyno spintelė ir paslėpta skalbyklos zona. Pagrindiniame miegamajame įrengta atskira persirengimo patalpa ir drabužinė. Visuose vonios kambariuose įrengti japoniški klozetai. Svetainėje sumontuota „Bang & Olufsen“ garso sistema, o svetainėje įrengtas židinys. Iš svetainės ir pagrindinio miegamojo galima tiesiogiai patekti į terasą.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Butas yra gyvenamajame komplekse prie paplūdimio Esteponoje, šalia Río Velerín, o priešais kompleksą driekiasi paplūdimio promenada. Paplūdimio restoranas yra už 100 metrų, o paplūdimio klubas - už 1,5 kilometro pakrante, tad abu pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra už 1,5 kilometro, amerikiečių tarptautinė mokykla - už 2 kilometrų, tiek pat - ir penkių žvaigždučių viešbutis. Nuotykių parkas yra už 2,3 kilometro, o dar vienas restoranas - už 3 kilometrų. Golfo aikštynas yra už 3,5 kilometro į sausumos pusę, o teniso ir padelio kortai - už 4 kilometrų. Prekybos centrai yra už 3,5-4 kilometrų, o pėsčiųjų žygių ir kalnų dviračių trasos prasideda netoliese.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Beach
8 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 1.995.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Paruošta gyventi
Paruošta gyventi
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.