Gausite
Paplūdimio penthauzas su terasa ant stogo
3 Miegamieji·3 Vonios·154 m²·203 m² terasa
Paplūdimio mansarda trečiame aukšte, visiškai atnaujinta ir paruošta gyventi. Joje yra 154 m² užstatyto ploto, trys miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat 203 m² terasų per du lygius. Pagrindiniame lygyje įrengta svetainė ir valgomojo zona, virtuvė su pagalbine patalpa bei trys miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu. Pagrindiniame miegamajame yra atskira drabužinė. Vidiniai laiptai iš pagrindinės terasos veda į privačią 125 m² stogo terasą. Mansarda orientuota į pietus ir vakarus, jai priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas.
Stogo terasa pritaikyta gyvenimui lauke: joje yra sūkurinė vonia, antroji virtuvė su kepsnine, dengta valgomojo zona ir vieta gultams. Mansardoje taip pat įrengta privati sauna, žiemos sodas ir atskira skalbykla. Komplekse siūlomas šildomas lauko baseinas, tropiniai sodai, visą parą veikianti apsauga, požeminis parkingas ir tiesioginis išėjimas į paplūdimį. Paplūdimio promenada driekiasi palei kompleksą, o netoliese prasideda pėsčiųjų ir kalnų dviračių trasa.
Mansardoje visur įrengtas grindinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema, kurią tiekia oras-vanduo šilumos siurblys. Virtuvė visiškai įrengta: joje yra nematoma indukcinė kaitlentė, dvi indaplovės, įmontuotas „Thermomix“ ir vyno spintelė, o maisto keltuvas jungia abu lygius. Kiti privalumai: „Bang & Olufsen“ garso sistema, svetainėje esantis židinys ir japoniški tualetai. Pastate yra liftas, aptarnaujantis visus aukštus.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Mansarda yra tiesiai ant paplūdimio, Esteponos Naujojoje auksinėje mylioje. Už 100 metrų yra paplūdimio baras, o paplūdimio promenada - prie pat durų. Restoranas „Trocadero“ ir paplūdimio klubas „Laguna“ yra maždaug už 1,5 km ir pasiekiami pėsčiomis, restoranas „Tikitano“ - už 3 km, o penkių žvaigždučių viešbutis „Las Dunas“ - už 2 km. „La Resina Golf“ yra už 3,5 km, o „Villa Padierna Tennis and Padel“ - už 4 km. „Atlas American School“ yra už 2 km, ligoninė - už 1,5 km, „Selwo Adventure Park“ - už 2,3 km, o „Aldi“, „Mercadona“ ir „Lidl“ parduotuvės - už 3,5-4 km. Esteponos centrą automobiliu pasieksite maždaug per 7 minutes, Puerto Banusą - per 15 minučių, o Marbelją - per 20 minučių. Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 40 minučių kelio, o Malagos oro uostas - už maždaug 55 minučių.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 2.995.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.