Gausite
Cabo Bermejo 1001
3 Miegamieji·3 Vonios·133 m²·42 m² terasa
Šie pirmo aukšto apartamentai turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, jų pastatytas plotas - 133 m², o terasos plotas - 42 m². Apartamentai yra visiškai renovuoti ir paruošti gyvenimui. Jie įsikūrę uždarame komplekse prie paplūdimio, iš kurio galima tiesiogiai patekti į paplūdimį. Apartamentai orientuoti į pietus ir vakarus, o terasa juosia svetainę ir atsiveria į sodą. Į kainą įeina požeminė automobilių stovėjimo vieta ir atskira sandėliavimo patalpa, o pastate įrengtas liftas.
Komplekse yra du lauko baseinai, įrengti tropiniuose soduose. Gyventojai gali naudotis treniruoklių sale ir pirtimi. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje yra priskirta vieta ir atskira sandėliavimo patalpa. Teritorijoje veikia visą parą užtikrinama apsauga, o įvažiavimas yra uždaras. Takas veda tiesiai į paplūdimį ir toliau į pajūrio promenadą, besidriekiančią palei pakrantę.
Visuose apartamentuose įrengtas grindinis šildymas ir Bang & Olufsen garso sistema. Virtuvė visiškai įrengta, joje yra nematoma indukcinė kaitlentė, dvi indaplovės ir Thermomix. Svetainėje įrengtas elektrinis židinys. Pagrindiniame vonios kambaryje yra laisvai pastatoma vonia, o apartamentuose - japoniški tualetai. Taip pat yra drabužinė, paslėpta skalbyklos zona ir atskira sandėliavimo patalpa.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Apartamentai yra prie pat paplūdimio, Naujojoje Auksinėje mylioje, tarp Esteponos ir San Pedro de Alcántaros. Du restoranai pasiekiami pėsčiomis už 200 ir 650 metrų, o penkių žvaigždučių kurortas prie paplūdimio yra už 300 metrų. Netoliese yra minimarketas, kavinė ir kirpykla, o prekybos centrai - nuo 2,2 km. Teniso ir padelio klubas yra už 2 km, golfo klubas ir restoranas - už 3,5 km, o amerikiečių mokykla ir ligoninė - taip pat už 3,5 km. Nuotykių parkas yra už 4 km, o pėsčiųjų ir kalnų dviračių trasos prasideda visai netoliese.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de Guadalmansa
3 minPlaya del Sol Villacana
4 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
N/A
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.