Gausite
Horus Torrox
2 Miegamieji·2-4 Vonios·81-151 m²·32-96 m² terasa
Šiame naujame projekte siūlomi modernūs butai su 1, 2 arba 3 miegamaisiais, įsikūrę vos 250 metrų nuo paplūdimio Torrox Costa. Butuose įrengtos atviro plano gyvenamosios erdvės ir didelės terasos, o priklausomai nuo aukšto - privatus sodas, balkonas arba terasa ant stogo. Garažo vieta ir sandėliukas įskaičiuoti į kainą, o į požeminį garažą iš kiekvieno aukšto galima patekti liftu.
Kompleksas yra visiškai aptvertas, su kontroliuojamu įėjimu, jame įrengtas didelis bendras lauko baseinas, apsuptas žaliųjų zonų ir sutvarkytų sodų. Vidaus keliai iškloti trinkelėmis, o mažai energijos vartojantis apšvietimas su judesio davikliais įrengtas prie įėjimų, keliuose ir vestibiuliuose. Įėjimą į kompleksą ir pastatus kontroliuoja vaizdo domofono sistema. Požeminiame garaže įrengta priverstinė ventiliacija, anglies monoksido aptikimo, priešgaisrinės apsaugos ir avarinio apšvietimo sistemos.
Kiekviename bute įrengta visiškai sukomplektuota virtuvė su apatinėmis ir viršutinėmis spintelėmis, „Silestone“ arba panašiu stalviršiu bei kokybiška buitine technika: orkaite, indukcine kaitlente, gartraukiu, mikrobangų krosnele, šaldytuvu, indaplove ir skalbykle. Grindys išklotos porcelianinėmis akmens masės plytelėmis, o terasose naudojamos neslidžios akmens masės plytelės. Langai - aliumininiai, su termoizoliaciniu intarpu ir dvigubais stiklo paketais, o miegamuosiuose ir svetainėse įrengtos žaliuzės. Vonios kambariuose įrengta balta santechnika, lieto akmens dušo padėklai, chromuoti maišytuvai ir dušo kabinų sienelės.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Projektas įsikūręs Torrox Costa kurorte, Kosta del Sol pakrantėje, vos už 250 metrų nuo paplūdimio ir pajūrio promenados, kurioje veikia restoranai bei kavinės. Pėsčiomis pasiekiamos maisto prekių parduotuvė, technikos parduotuvė, sodo prekių centras, vaistinė ir kitos parduotuvės. Nauja autobusų stotis ir patogus susisiekimas su greitkeliu leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus. Malagos oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per 45 minutes, o Nercha - per maždaug 15 minučių.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Beach
4 minPlaya de Ferrara
5 minPlaya de las Lindes
7 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 323.000 €
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 421.000 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 335.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 427.000 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 347.000 €
3 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 615.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
TBC
TBC
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.