Gausite
Abelias
2-3 Miegamieji·2-3 Vonios·88-163 m²·14-45 m² terasa
Projektą sudaro 112 butų 13-oje korpusų, statomų dviem etapais 10 200 m² sklype. Kiekviename bute yra 2 arba 3 miegamieji ir 2 arba 3 vonios kambariai. Dviejų aukštų mansardiniai apartamentai turi atvirą svetainės, valgomojo ir virtuvės zoną bei du miegamuosius apatiniame aukšte, o viršuje - pagrindinį miegamojo apartamentą su privačia terasa. 2 miegamųjų butuose yra pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu. Kiekvienas butas turi terasą ir vieną vietą garaže, o kai kuriuose taip pat yra sandėliukas. Statybų pabaiga numatyta 2027 metų pabaigoje.
Gyventojai gali naudotis Socialiniu klubu, esančiu atskirame sklype šalia golfo treniruočių aikštelės. Klubo name yra šildomas vidaus baseinas, SPA zona, sporto salė, daugiafunkcė erdvė susitikimams arba bendradarbystei ir persirengimo kambariai. Lauke įrengti du baseinai, įskaitant bekraštį baseiną su panoraminiais vaizdais ir poilsio baseiną, taip pat soliariumas ir poilsio zonos. Komplekse taip pat yra apželdinti sodai, sporto zonos, pėsčiųjų takai, požeminis garažas, svečių automobilių stovėjimo vietos, liftai kiekviename korpuse ir vaizdo domofono sistema.
Kiekviename bute yra visiškai įrengta virtuvė su orkaite, mikrobangų krosnele, indaplove ir šaldytuvu su šaldikliu - visa buitinė technika integruota ir priderinta prie virtuvės baldų. Visose patalpose klojamos didelio formato porceliano plytelės, o terasose - neslidžios porceliano plytelės. Oro kondicionavimo sistema užtikrina tiek šildymą, tiek vėsinimą per ortakius pakabinamose lubose. Langai yra su dvigubais stiklo paketais ir pilkais aliuminio rėmais, o miegamuosiuose įrengtos motorizuotos žaliuzės. Kiekviename bute taip pat yra šarvuotos įėjimo durys, įmontuotos spintos visuose miegamuosiuose ir vonios kambariai su „Roca“ arba panašios kokybės įranga bei stiklinėmis dušo pertvaromis.
Pridedami dokumentai
Atrakinti nemokamaiPrieiga iškart · jokio šlamšto
Vieta
Butai įsikūrę Benalmádenos kalvose, virš Torrequebrada golfo aikštyno, Costa del Sol regione. Malagos oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per 20 minučių, o Malagos miestas ir jo geležinkelio stotis - per maždaug 25 minutes. Benalmádena Pueblo yra už 5 minučių kelio, Puerto Marina - už 10 minučių, o Marbelja - už 35 minučių. 18 duobučių Torrequebrada golfo aikštynas yra visai šalia projekto, o netoliese esantis parkas suteikia patogų susisiekimą su paplūdimiu, parduotuvėmis ir restoranais. Šioje vietovėje per metus būna apie 300 saulėtų dienų.
Kaip keliauti
Trumpa santrauka, kaip lengva iš šio objekto pasiekti kasdienes vietas. Kuo balas aukštesnis, tuo geriau.
Remiantis vaikščiojimo laiku pagal Google Maps. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra netoli, o žemas balas yra mažiau tikslus, nes tai gali reikšti tiesiog tai, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minBūstų tipai
Šio naujos statybos būsto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Paprašykite mūsų aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Butas
Nuo 430.000 €
3 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 990.000 €
2 miegamųjų Virš. aukšto apt.
Nuo 1.250.000 €
Sužinokite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Pirmiau pateikti išplanavimai yra pavyzdžiai. Atsiųsime Jums šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, paprastai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir nurodykite, ar pageidaujate vaizdo apžiūros, ar apžiūros vietoje su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Rezervacija
Teisiškai išima būstą iš rinkos
Užstatas
Privati pirkimo sutartis
Teisiškai privaloma sutartis
+ PVM nuo pirkimo kainos
Mokėjimai etapais
Mokama dalimis statybų metu
+ PVM nuo pirkimo kainos
Galutinis mokėjimas
Sumokama perduodant turtą
+ PVM nuo pirkimo kainos
Nemokama paskyra · prieiga iškart
Apskaičiuokite išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, ne tik skelbiamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, pagrįsti būsto pirkimu Andalūzijoje. Tikslias sumas patvirtinkite su savo teisininku.
Kreipkitės į konsultantą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.
Viską tvarkome už Jus, sąžiningai ir nemokamai
Atsakymai į klausimus, kuriuos dažniausiai užduoda tarptautiniai pirkėjai prieš įsipareigodami. Dirbame Jums, o ne vystytojui, ir tai Jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Alexandra Marcinkowska atsakys Jums tiesiogiai. Mes niekada neparduodame Jūsų duomenų.
Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.