Costa del Solのゴルフ
MalagaからSotograndeまでの海岸は、Costa del Golfとして知られています。150キロメートル以内に約70のコースがあり、ヨーロッパで最もゴルフ場が集中する地域です。温暖な気候のおかげで、年間を通じて毎月プレーできます。1997年にはValderramaでRyder Cupが開催され、2023年にはFinca CortesinでSolheim Cupが開催されました。多くのお客様にとって、ゴルフはこの海岸を選ぶ理由です。以下では、ゴルフ場がある場所、知っておく価値のあるコース、そしてゴルフ物件を購入する際に考慮すべき点をご紹介します。
ゴルフ物件を購入する
ゴルフ物件にはいくつかのタイプがあります。ご自身に合う選択肢は、プレー頻度と希望する維持管理の負担によって異なります。
ビーチまたはゴルフコース正面のヴィラ
フェアウェイを正面に望む戸建て住宅で、ほとんどの場合、警備付きのゲートコミュニティ内にあります。最上級の選択肢で、最も高いプライバシーを確保できます。
ゴルフ向けアパートメントとタウンハウス
より手頃な価格帯で、通常は共用プールや庭園を備えたリゾートコミュニティ内にあります。休暇利用や賃貸運用に人気があります。
新築ゴルフリゾート
コース隣接の現代的な開発物件で、現代的なデザイン、共用施設、そして多くの場合、敷地内の賃貸管理サービスを備えています。
成熟したゴルフコミュニティ
Sotogrande、Nueva Andalucia、La Quinta、Los Flamingos、La Calaなど、コミュニティとその規則がすでに確立されているエリアです。
海岸沿いのブランドレジデンス
コスタ・デル・ソルは、欧州におけるブランドレジデンスの中心地となりました。現在では、ファッション、デザイン、自動車の各ブランドが当地の住宅にブランド名を冠しており、その多くは最高級のゴルフコースのそばにあります。知っておく価値のある物件をご紹介します。
Design Hills
Sierra Blanca, Marbellaスペイン初のDolce & Gabbanaレジデンス。ゴールデン・マイルとそのゴルフコースを見下ろす丘の斜面に位置します。
Tierra Viva
La Alqueria, Benahavisヨーロッパ初のLamborghiniゲーテッドコミュニティをうたう、ベナアビスのゴルフコースに囲まれた開発です。
Ocho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8戸のヴィラ · 価格はお問い合わせください · 建設中Karl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5戸のヴィラ · 約€15Mから · 2025年完成予定Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5戸のヴィラ · 約€8.3Mから · 販売中AIDA
Golden Mile, Marbella8戸のデュプレックス · 約€3.45Mから€4.15M · 建設中The Gallery
Palo Alto, Ojen33戸のヴィラ · 約€2.95Mから€5.5M · 建設中ホテルブランドも進出しています。St. Regis、Fairmont、Four Seasonsはいずれも、Finca Cortesin、Alcaidesa、Rio Real周辺で、ゴルフコース沿いのレジデンスを計画中または建設中です。特定のブランドを重視される場合はお知らせください。今後の計画を確認いたします。
ゴルフ物件、エリア別価格
価格は、静かな東部や内陸部のコースから、マルベージャ・ゴルフ・バレー、ベナアビスとソトグランデのプライベートエステートへ向かうにつれて上昇します。各エリアの位置づけを把握するための、参考となる売り出し価格帯です。
Sotogrande & San Roque
Casares & Manilva
Estepona & Benahavis
Marbella Golf Valley
Marbella east & Guadalmina
Mijas & Fuengirola
Malaga & the Axarquia
最前列またはフェアウェイビューの住宅は、同等で後方に位置する住宅よりおよそ12 to 30%高くなります。既存のフェアウェイの後ろに新たなフェアウェイを追加することはできないため、この供給量は固定されています。管理費は住所により月額約€120から€800で、プレーするかどうかにかかわらず支払う必要があります。
ゴルフ物件が年間を通じて賃貸される理由
ゴルフがあるため、この地域の住宅は夏以外の時期にも収益を生みます。ビーチ沿いの賃貸物件が空室になる時期にも、ゴルファーは訪れ続けます。秋から春にかけては、コースのコンディションが非常に良いためです。
ゴルフの訪問者は平均的なビーチ観光客より長く滞在し、支出も多くなります。また、ゴルフの団体客は、清潔で静か、翌年の同じ週にもすぐ再予約してくれるため、賃貸に出しやすい入居者です。需要のピークは3月から5月、そして9月から11月で、1月でも予約は好調です。
立地のよいヴィラは、ピークシーズンに週間€5.000から€30.000で賃貸できる場合があります。一方、複数のコースに近いアパートメントは、ショルダーシーズンを通じて高い稼働を維持します。賃貸収入を計画に含める場合は、ゴルファーが実際に予約する立地と間取りをご案内し、予約されにくい物件についても率直にお伝えします。
ゴルフ物件の運用実績
この地域で購入する人々
高級物件の購入者のおよそ10人に9人は外国人で、英国人が最も多く、次いでドイツ人、オランダ人、ベルギー人、スカンジナビア諸国の人々が続きます。中東や米国からの購入者も毎年増えています。購入目的は、冬の住まい、完全な移住、純粋な投資に分かれます。
価格の推移
Marbella、Estepona、Benahavisのゴールデントライアングルでは、2024年に価格が約12%上昇し、全国平均のおよそ3倍となりました。エージェントの推定では、ゴルフ物件は2020年以降約50から65%値上がりしており、市場全体をわずかに上回っています。
新築または中古
新築物件は、現代的な仕上げと初期費用の低さを備え、1平方メートルあたり€3.000から€5.500ほどです。中古物件は€2.000から€4,000に近い価格帯で、最良の真正なゴルフフロントの土地は、確立されたエリアにある成熟した中古物件であることがほとんどです。
細則と諸条件
フェアウェイ沿いの住宅には、通常、クラブ会員資格や無料のゴルフは含まれません。グリーンフィーは別途必要で、年間約€1.500から€5.000、プライベートクラブではさらに高額になります。購入前にコミュニティ費用を確認し、その住宅が単にゴルフコースに近いだけでなく、実際にコース正面に位置していることを確認してください。
これらの数値は公式指数ではなく、仲介業者や不動産ポータルから得たものです。そのため、絶対的な基準ではなく目安としてご利用ください。どのエリアについても、根拠となる掲載物件をご覧いただけます。
率直にお伝えします。ビーチまたはゴルフコース正面の物件には割増価格が付き、プレーするかどうかにかかわらず管理費をお支払いいただきます。まれに飛んできたボールが庭に入ることもあります。また、見渡せるコースの一部はプライベートコースですので、フェアウェイ沿いの家を購入してもゴルフが無料になるわけではありません。年に数回しかプレーしない場合は、フェアウェイのすぐそばの物件より、複数のコースに近い物件のほうが適していることがよくあります。お客様の実際の暮らし方にとって、どちらがより良い購入なのかを、私たちは常に正直にお伝えします。
エリア別ゴルフ物件
ラウンド料金
価格帯は大きく異なります。静かな内陸部の9ホールなら質の良い夕食より安いこともありますが、Valderramaでのティータイムは年に1度の特別な機会です。おおよその目安をご紹介します。
パブリックコースと9ホール
€40 to €651ラウンド、18ホールLa Canada、Casares Costa、La Noria、Anoretaなどの市営コースおよびペイアンドプレーコースです。予約なしでも利用しやすく、ハンディキャップ制限も緩やかで、気軽なラウンドに適しています。
Resort courses
€90 to €1901ラウンド、18ホール海岸の中心地です。La Cala、Los Naranjos、Atalaya、Santa Clara、Bavieraなど、多くのコースがあります。春と秋は料金が上がり、共用バギーが含まれることもよくあります。
Icon courses
€315から€6001ラウンド、18ホールFinca Cortesinは約€315から€395、Valderramaは€600で、Valderrama Dayパッケージは約€950です。事前予約と服装規定は厳格です。
貯め時
真夏は暑さでゴルファーが減るため、プレー料金が最も安くなります。夕暮れ時や早朝のティータイムならさらに安くなり、10ラウンド以上のパックでは1ラウンドあたりの費用が大幅に下がります。
The extras
含まれていない場合、共有バギーは通常€30から€45、クラブのレンタルは€15から€60です。一部のプライベートクラブでは、キャディーまたはフォアキャディー料金が加算されます。
Membership
こちらに定住して頻繁にプレーする場合、リゾートクラブの年間会員費は約€1.790から€2,670で、バギーが含まれることも多くあります。プライベート会員制クラブははるかに高額で、待機リストがある場合もあります。
評価の注意点
多くのクラブはコースレーティングやスロープレーティングを公開しておらず、グリーンフィーを予約ウィジェットの背後に隠しているクラブもあります。数値が公開されていない場合は、推測せず記載していません。
ゴルフ界最大の大会が開催される海岸
Valderramaで開催されるThe Ryder Cup
セベ・バレステロスがキャプテンを務めた、欧州大陸で初めて開催されたライダーカップです。この大会によって、コスタ・デル・ソルは世界のゴルフ地図に確固たる地位を築きました。
Finca Cortesinで開催されるThe Solheim Cup
女子の主要チーム大会が、スペインで初めて開催されました。会場は、欧州屈指の現代的なコースのひとつでした。
San Roqueのツアースクール
San Roque Clubでは、欧州ツアー予選会の決勝が15年連続で開催され、そこでキャリアを築いた選手も失った選手もいました。
Andalucia Masters & LIV Golf
バルデラマでは現在もエストレージャ・ダム・アンダルシア・マスターズが開催され、LIVゴルフの大会も行われてきたため、ツアープロを日常的に見かけます。
この海岸のゴルフを代表するコースはいくつかあります。多くの方が尋ねるのは、これらの名称です。
Valderrama
1997年のライダーカップ開催地で、長年にわたり欧州大陸最高のコースと評価されてきました。完璧に整備され、難易度が高く、特別感があります。
Finca Cortesin
2023 Solheim Cupの会場となった、広くゆったりしたフェアウェイを備えた現代的なコースです。Casares近郊の5つ星リゾート内にあります。
Real Club de Golf Sotogrande
この海岸で最も古いチャンピオンシップコースで、こちらもRobert Trent Jonesの傑作です。静かで伝統があり、会員を重視しています。
La Cala Resort
Mijas上部の丘陵地帯に3つの本格的なコースを備えた、スペイン最大のゴルフリゾートです。価格価値に優れ、コンディションも安定しています。
コース完全ガイド
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Marbellaゴルフバレー
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
写真と評価はGoogle経由です。コースの詳細は各クラブから収集し、照合しています。料金と評価は変わるため、旅行前にご確認ください。
グリーンフィー
コースと季節によって、1ラウンド60から300ユーロほどを見込んでください。有名コースは最も高く、リゾートコースはかなり安く、特に夏はお得です。
ハンディキャップとマナー
ほとんどのコースでは基本的なハンディキャップ証明書が必要ですが、リゾートコースは比較的柔軟です。お持ちであれば証明書をご持参ください。人気の高いコースは十分前もって予約しましょう。
プレーに最適な時期
春と秋が理想的です。夏は正午のラウンドには暑く、冬も温暖なため、11月から3月にかけて海岸にはゴルファーが集まります。
この地域のゴルフに関するよくある質問
Costa del Solにはゴルフコースがいくつありますか？
約150キロメートル圏内に約70コースあり、ヨーロッパ大陸で最もゴルフコースが集中する地域です。ほとんどがMalagaとSotograndeの間に位置しています。
プレーにハンディキャップは必要ですか？
ほとんどのコースでは基本的なハンディキャップ証明書が必要ですが、多くのリゾートコースはその点で柔軟です。お持ちであれば証明書をご持参ください。
クラブに入会せずにゴルフ物件を購入できますか？
はい。コース上またはコース近くの物件を購入するために、会員資格は必要ありません。グリーンフィーとクラブ会員費は、物件の所有とは別です。
ゴルフ物件で最もお買い得なエリアはどこですか？
Mijas、Estepona、Casaresは、近隣に多数のコースがあり、一般的にMarbellaやSotograndeよりも予算に見合う物件を見つけやすいエリアです。
プレーに最適な時期はいつですか？
春と秋が理想的です。夏は正午頃に暑く、冬は穏やかな気候が続くため、訪れるゴルファーにとって最も繁忙する季節です。
Costa del Sol完全ガイドの一部
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