Vila Terpisah Dengan Pemandangan Laut
6 Kamar tidur·4 Kamar mandi·609 m²·1026 m² kavling
Tentang properti
Vila terpisah di Benalmadena Costa ini menawarkan pemandangan laut Mediterania yang luas dan suasana privat di Torremuelle. Properti ini memiliki 6 kamar tidur, 4 kamar mandi, luas bangunan 609 m2, dan teras seluas 49 m2. Tata ruangnya mencakup beberapa ruang keluarga dan ruang duduk, ruang santai di lantai atas, serta dapur modern dengan akses langsung ke teras. Vila ini juga memiliki hammam Maroko autentik, area gym, dan ruang utilitas. Rumah ini dilengkapi pemanas lantai di seluruh bagian, kecuali ruang bawah tanah, serta sistem aircon yang telah dipasang sebelumnya. Properti dalam kondisi baik dengan banyak detail buatan tangan, dan tidak disebutkan apakah sudah dilengkapi perabot. Di luar, terdapat teras yang cerah, dapur luar ruangan, kolam renang pribadi, taman yang indah, serta garasi untuk 3 hingga 4 mobil dengan ruang penyimpanan tambahan. Komunitas ini merupakan kawasan hunian eksklusif yang terdiri dari vila-vila. Lokasinya hanya 5 menit dari pantai, restoran, dan pertokoan, serta berkendara singkat dari Benalmádena Marina.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Benalmádena Costa adalah kawasan pesisir Benalmádena, yang dibangun di sekitar landmark Puerto Marina, salah satu marina yang paling sering difoto di Spanyol. Dengan pantai, promenade yang ramai, taman hiburan, dan kereta gantung, kawasan ini merupakan area resor yang sibuk dan ramah keluarga dengan permintaan sewa liburan yang kuat. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, mulai dari blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa townhouse, yang populer di kalangan investor dan pembeli rumah liburan berkat fasilitas sepanjang tahun dan transportasi yang mudah.
Harga dalam konteks
Sesuai harga umum
Harga ini sejalan dengan harga umum di Benalmádena Costa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Vila baru di Benalmádena Costa melalui email kepada Anda dengan harga antara 2.750.000 € dan 3.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.