Vila Independen Dengan Pemandangan Laut
4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·311 m²·3000 m² kavling
Tentang properti
Vila independen di Los Espartales, Mijas, dengan pemandangan luas dan kolam renang pribadi. Properti ini memiliki 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 311 m2, dan teras seluas 42 m2. Rumah ini terdiri atas dua lantai yang dihubungkan oleh tangga internal. Lantai dasar memiliki beranda, ruang tamu-ruang makan yang luas, dapur dengan ruang laundry, toilet tamu, serta satu kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Lantai atas memiliki aula masuk, ruang tamu yang luas, dan 3 kamar tidur tambahan dengan 2 kamar mandi lengkap. Vila ini memiliki teras-teras luas, kolam renang pribadi, taman, pohon buah-buahan, dan kolam. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 3,000 m2 serta memiliki akses jalan dan transportasi umum yang baik. Mijas dan Fuengirola berada di dekatnya, dengan akses cepat ke Marbella dan pusat kota Málaga.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Mijas mencakup bentangan yang luas dan beragam di bagian barat Costa del Sol, dari desa putih Mijas Pueblo yang seindah kartu pos di perbukitan hingga kawasan pesisir Mijas Costa yang ramai. Pesisirnya — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — adalah salah satu area paling populer di wilayah ini baik untuk rumah liburan maupun relokasi permanen, menawarkan nilai yang baik, banyak lapangan golf, dan suasana santai yang ramah keluarga. Pilihan propertinya sangat beragam: apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di komunitas golf, serta vila baik di pesisir maupun di perbukitan. Karena Mijas mencakup begitu banyak jenis lokasi dan rentang harga, kawasan ini cocok untuk semua orang mulai dari pembeli luar negeri pertama kali hingga mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
Harga dalam konteks
Harga tertinggi di pasar: 37% di atas harga umum
Sekitar 37% di atas harga umum di Mijas. Hal yang umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Vila baru di Mijas melalui email kepada Anda dengan harga antara 1.800.000 € dan 2.500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.