Apartemen Dengan Pemandangan Laut Yang Telah Direnovasi
2 Kamar tidur·3 Kamar mandi·154 m²
Tentang properti
Apartemen lantai tengah yang telah direnovasi di La Mairena ini menawarkan pemandangan laut terbuka hingga Afrika serta suasana yang tenang. Properti ini memiliki 2 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 154 m2, dan teras menghadap selatan seluas 45 m2. Tata ruangnya terasa terbuka dan terang, dengan desain bergaya loteng serta langit-langit tinggi di seluruh bagian. Ruang tamu terhubung dengan dapur terbuka dan area ruang makan. Hunian ini menggunakan material berkualitas tinggi dan pencahayaan smart home. Dapurnya bergaya Jerman, dilengkapi meja dapur keramik, peralatan premium AEG, serta area sarapan. Kedua kamar tidur memiliki pemandangan laut dan akses langsung ke teras. Kamar tidur utama dilengkapi walk-in wardrobe dan kamar mandi en-suite. Furnitur, dekorasi, dan peralatan dapat dinegosiasikan secara terpisah. Di luar, teras memiliki area bersantai di bawah pergola kayu, area duduk di dekat kamar tidur utama, serta shower luar ruangan. Properti ini mencakup tempat parkir pribadi, pintu masuk pribadi, dan ruang penyimpanan besar. Komunitas kecil yang tenang ini dekat dengan sekolah internasional dan berjarak sekitar 10 menit dari pantai.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Elviria adalah salah satu kawasan hunian paling populer di East Marbella, yang dikenal karena pantai Blue Flag yang luar biasa, klub Nikki Beach, dan lapangan golf Santa María. Terletak di antara hutan pinus dan hanya berkendara singkat dari kota Marbella, kawasan ini menjadi favorit bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan pantai, golf, dan kehijauan sekaligus. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan apartemen golf, townhouse, serta berbagai pilihan vila, mulai dari rumah yang sudah mapan hingga pembangunan ulang modern, umumnya dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan Golden Mile.
Harga dalam konteks
28% di bawah harga umum
Sekitar 28% di bawah harga umum di Elviria. Nilai yang sangat baik untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Apartemen baru di Elviria melalui email kepada Anda dengan harga antara 600.000 € dan 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.