Rumah Townhouse Direnovasi Dengan Taman
5 Kamar tidur·2 Kamar mandi·154 m²·94 m² kavling
Tentang properti
Townhouse di Torremolinos ini menawarkan taman pribadi dan dapur yang baru direnovasi di area yang banyak diminati. Properti ini memiliki 5 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan luas bangunan 154 m2. Tata ruangnya tersebar di 3 lantai, dengan teras menghadap selatan dan akses ke taman di lantai bawah. Rumah ini memiliki dapur terpisah, ruang keluarga dengan perapian, serta tata ruang keluarga yang fungsional. Tersedia akses jalan masuk pribadi dengan ruang untuk 1 mobil. Properti ini berada di area yang menarik di antara El Pinillo, Playa Carihuela, dan marina Benalmádena. Pantai, restoran, pusat perbelanjaan, dan stasiun kereta dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dari taman, Anda juga dapat mengakses area hijau komunitas dan kolam renang.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Torremolinos adalah resor yang memulai pariwisata Costa del Sol pada tahun 1960-an, dan setelah bertahun-tahun reinvestasi kota ini muncul kembali sebagai kota pesisir yang semarak dan bernilai baik. Pantai berpasir panjang, kawasan nelayan Carihuela yang telah dipugar, dan suasana inklusif serta kosmopolitan memberinya karakter yang khas, sementara kedekatannya dengan Málaga dan bandara membuatnya sangat praktis. Properti di sini didominasi oleh apartemen, mulai dari blok tepi pantai klasik hingga unit yang direnovasi dan stok baru, yang menjaga harga tetap terjangkau dan permintaan sewa tetap tinggi. Ini adalah titik masuk yang populer bagi pembeli yang menginginkan kota pantai yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki hanya beberapa menit dari bandara.
Harga dalam konteks
49% di bawah harga umum
Sekitar 49% di bawah harga umum di Torremolinos. Nilai yang sangat baik untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Rumah deret baru di Torremolinos melalui email kepada Anda dengan harga antara 450.000 € dan 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.