Townhouse Dengan Kolam Renang Pribadi
4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·474 m²·100 m² kavling
Tentang properti
Townhouse di Sierra Blanca ini memiliki kolam renang pribadi di rooftop serta pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Properti ini berada di komunitas eksklusif berpagar yang hanya terdiri dari 15 rumah.
Properti ini memiliki 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, luas bangunan 474 m2, dan teras seluas 134 m2. Menghadap barat daya, properti ini menawarkan pemandangan laut, pegunungan, dan taman dari beberapa lantai.
Bagian dalamnya terbagi atas beberapa lantai. Area ruang utama memiliki ruang duduk dan ruang makan berkonsep terbuka, perapian, dapur terpisah yang dilengkapi penuh, serta toilet tamu. Jendela-jendela besar dan pencahayaan yang dirancang dengan baik menciptakan suasana terang. Lantai pertama mencakup suite utama dengan 2 kamar mandi dalam dan kamar tidur tamu kedua dengan kamar mandi dalam. Lantai bawah memiliki kamar tidur tambahan, studio atau kantor dengan ruang untuk kamar tidur tambahan, area gym, sauna, ruang laundry, dan ruang mesin. Furnitur dapat dinegosiasikan.
Di luar, solarium rooftop memiliki kolam renang pribadi dan area untuk berjemur. Rumah ini memiliki akses lift langsung dan garasi ganda internal berukuran besar. Komunitas ini aman dan berpagar. Lokasinya hanya beberapa menit dari Golden Mile, pusat Marbella, dan Puerto Banús.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Sierra Blanca secara luas dianggap sebagai kawasan hunian paling bergengsi di Marbella, sebuah enclave berpagar dengan jalan-jalan yang dipenuhi pepohonan di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Kawasan ini dikenal dengan vila-vila mewah berukuran besar, keamanan yang kuat, dan pemandangan luas ke arah pesisir, serta menjadi lokasi beberapa properti paling bernilai di kota ini. Meskipun vila mendominasi, ada juga kompleks apartemen eksklusif berpagar. Lokasinya menawarkan privasi dan ketinggian sambil tetap membuat pantai-pantai Golden Mile dan kota Marbella hanya beberapa menit jauhnya.
Harga dalam konteks
Sesuai harga umum
Harga ini sejalan dengan harga umum di Sierra Blanca.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Rumah deret baru di Sierra Blanca melalui email kepada Anda dengan harga antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.