Duplex Yang Telah Direnovasi Dengan Pemandangan Panorama
3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·155 m²
Tentang properti
Penthouse duplex yang telah direnovasi di La Cala Golf ini menawarkan ruang ekstra dan pemandangan luas ke arah Laut Mediterania, lapangan golf, dan pegunungan. Properti ini memiliki 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 155 m2, serta area teras seluas 34 m2. Tata ruangnya terasa terbuka dan terang, dengan ruang tamu ekstra luas serta teras yang lapang. Properti ini dilengkapi dapur desainer berteknologi tinggi dengan peralatan premium dan material berkualitas tinggi. Properti ini disajikan dalam kondisi telah direnovasi, dan deskripsi asli tidak menyebutkan apakah properti ini dilengkapi perabot. Teras-terasnya memperluas area hunian dan menyediakan pemandangan terbuka di setiap lantai. Bangunan ini menyediakan akses ke kolam renang dan taman, serta fasilitas La Cala Resort. Properti ini berada di La Cala Golf, dengan suasana yang berfokus pada golf dan pemandangan terbuka.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
La Cala Golf adalah resor golf besar yang terletak di perbukitan tepat di pedalaman dari La Cala de Mijas, rumah bagi tiga lapangan kejuaraan, akademi golf, serta hotel dan spa. Tempat ini menawarkan suasana yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan pegunungan, hanya berkendara singkat dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, townhouse, dan vila yang dibangun di sekitar fairway dalam komunitas yang tertata lanskap, menarik bagi pegolf maupun pembeli yang menginginkan lingkungan resor yang tenang dekat pantai.
Harga dalam konteks
Sesuai harga umum
Harga ini sejalan dengan harga umum di La Cala Golf.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Lainnya baru di La Cala Golf melalui email kepada Anda dengan harga antara 600.000 € dan 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.