Apartemen Tepian Pantai
2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·115 m²·31 m² kavling
Tentang properti
Apartemen elegan ini terletak di lantai dasar dan berada langsung di tepi pantai di Estepona, di samping Playa del Cristo, dengan akses langsung ke jalur pejalan kaki. Memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas 115 m2, dan teras seluas 42 m2. Area ruang tamu terbuka terhubung dengan teras yang tertutup kaca. Properti ini dilengkapi dengan dapur kontemporer yang sepenuhnya dilengkapi, ruang utilitas yang praktis, kamar mandi master en-suite, dan kamar mandi terpisah. Disajikan dengan kesopanan modern dan kualitas bangunan yang luar biasa. Apartemen ini merupakan bagian dari komunitas berpagar dan termasuk tempat parkir pribadi serta ruang penyimpanan besar. Penghuni menikmati kolam renang, gym, area kebugaran dengan sauna dan jacuzzi, serta akses langsung ke pantai. Marina dan pusat kota dapat dijangkau dengan berjalan kaki, dan menawarkan pemandangan Mediterania yang tidak terhalang.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Harga dalam konteks
Harga tertinggi di pasar: 96% di atas harga umum
Sekitar 96% di atas harga umum di Estepona. Hal yang umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Estepona melalui email kepada Anda dengan harga antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.