Apartemen Dengan Pemandangan Panorama
4 Kamar tidur·2 Kamar mandi·156 m²
Tentang properti
Apartemen lantai menengah di La Cala de Mijas ini menawarkan pemandangan luas dan teras besar menghadap tenggara. Properti ini berada di Navigolf Suites, dekat La Noria Golf dan laut. Apartemen memiliki 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 156 m2, dan teras seluas 82 m2. Apartemen terletak di lantai 1 dan menghadap tenggara. Pemandangannya mencakup La Cala de Mijas, La Noria Golf, dan laut. Interior apartemen terang, dengan jendela besar dan finishing berkualitas tinggi. Terdapat pula area tambahan di bagian belakang, seluas sekitar 40 hingga 50 m2, di belakang kamar tidur terkecil. Ruang ini cocok digunakan sebagai gym, kantor, ruang bermain, atau gudang. Komplek ini memiliki dua area kolam renang: satu untuk pemilik di Phase 4 dan Navigolf Suites, serta satu untuk seluruh penghuni. Pantai, restoran, bar, dan toko dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Harga dalam konteks
Harga tertinggi di pasar: 15% di atas harga umum
Sekitar 15% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Hal yang umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Apartemen baru di La Cala de Mijas melalui email kepada Anda dengan harga antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.