Penthouse Golf Baris Depan
3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·198 m²
Tentang properti
Penthouse 3 kamar tidur ini berada di San Roque Golf Course, dengan pemandangan langsung ke hole ke-4 dan ke-5. Properti ini memiliki 3 kamar mandi, luas bangunan 198 m2, dan teras seluas 74 m2. Menghadap ke selatan hingga barat daya serta menghadap ke fairway. Di dalamnya terdapat tiga kamar tidur en-suite, masing-masing dengan walk-in wardrobe dan pemanas lantai. Area ruang tamu berkonsep terbuka terhubung dengan dapur modern. Properti ini nyaman untuk penggunaan sehari-hari maupun menjamu tamu. Teras rooftop pribadi merupakan area luar ruangan utama. Properti ini juga dilengkapi dua tempat parkir pribadi, ruang penyimpanan, dan tempat parkir buggy golf. Komunitas ini memiliki keamanan 24 jam. San Roque Golf Course merupakan lingkungan yang tenang dan terawat, ideal bagi pencinta golf.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
San Roque adalah sebuah munisipalitas di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz dekat Gibraltar. Selain kota bersejarahnya yang berada di pedalaman, wilayah ini juga mencakup bentangan pesisir dan beberapa resor golf, yang paling menonjol adalah San Roque Club dan lapangan links Alcaidesa yang menghadap Rock dan Mediterania. Kawasan ini menawarkan gaya hidup berfokus pada golf dan pemandangan laut dengan harga yang jauh di bawah Marbella dan Sotogrande di sekitarnya. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan townhouse hingga vila, dengan area Alcaidesa yang sangat populer terutama karena posisinya di pesisir di antara dua lapangan golf serta kedekatannya dengan Sotogrande dan Gibraltar.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Apartemen atas baru di San Roque melalui email kepada Anda dengan harga antara 500.000 € dan 700.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.