Vila Terpisah Dengan Pemandangan Laut
4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·235 m²·957 m² kavling
Tentang properti
Vila terpisah di Rincón de la Victoria, Costa del Sol East, dengan pemandangan laut dan panorama. Properti ini memiliki 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan luas bangunan 235 m2. Menghadap ke selatan, dan tidak ada keterangan mengenai luas teras. Rumah ini dalam kondisi sangat baik. Dilengkapi dapur lengkap, lemari pakaian tanam, teras tertutup, area barbekyu, dan kaca ganda. Kolam renangnya bersifat pribadi, dan tamannya juga pribadi, berada di atas lahan seluas 957 m2. Berlokasi dekat lapangan golf, laut, pusat kota, dan sekolah, di dalam sebuah urbanisasi.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Rincón de la Victoria adalah kota pesisir yang santai tepat di sebelah timur Málaga, populer di kalangan keluarga Spanyol dan semakin banyak penduduk internasional yang menginginkan kehidupan tepi pantai dekat kota. Jalur promenadenya yang panjang, pantai berpasir, dan perjalanan yang mudah ke Málaga menjadikannya salah satu lokasi paling praktis di Costa del Sol bagian timur untuk tinggal sepanjang tahun. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, dengan beberapa vila di perbukitan sekitarnya, dan harganya umumnya lebih terjangkau daripada resor-resor di bagian barat. Area seperti La Cala del Moral dan Añoreta, dengan lapangan golfnya, menambah variasi.
Harga dalam konteks
26% di bawah harga umum
Sekitar 26% di bawah harga umum di Rincón de la Victoria. Nilai yang sangat baik untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Vila baru di Rincón de la Victoria melalui email kepada Anda dengan harga antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.