Vila Terpisah Dengan Pemandangan Lapangan Golf
6 Kamar tidur·6 Kamar mandi·762 m²·1703 m² kavling
Tentang properti
Vila terpisah di Mijas Golf ini berada di atas bukit dengan pemandangan panorama lapangan golf, pegunungan, dan laut. Rumah ini berukuran besar, berdiri di atas lahan yang lebih tinggi, dan memiliki nuansa mewah. Vila ini memiliki 6 kamar tidur, 6 kamar mandi, luas bangunan 762 m2, serta area teras seluas 200 m2. Vila ini terdiri atas 3 lantai dan dilengkapi lift. Orientasi bangunan tidak disebutkan.
Di dalam, rumah ini memiliki aula masuk dengan plafon dua lantai, area ruang keluarga, dapur, dan ruang makan berkonsep terbuka, serta perapian kayu. Tersedia pula pantry yang dapat dimasuki, ruang utilitas, toilet tamu, dan ruang kerja rumah berkonsep terbuka. Suite utama memiliki teras pribadi, dua ruang ganti walk-in untuk pemilik pria dan wanita, serta kamar mandi en-suite. Lantai bawah mencakup 2 kamar tidur double tambahan, ruang permainan/bioskop dengan bar, ruang penyimpanan, dan ruang teknis. Lantai ini juga memiliki apartemen mandiri dengan 2 kamar tidur, kamar mandi, dan dapur kecil. Perabotan dan kondisi properti tidak disebutkan.
Di luar, terdapat teras yang luas, halaman rumput yang terawat, dan kolam renang infinity. Lantai bawah terbuka langsung ke teras chill-out dengan area barbekyu. Area parkir tertutup tersedia untuk 2 mobil, dengan ruang tambahan untuk 3 mobil atau lebih. Kompleks ini memiliki taman, kolam renang infinity, dan lift. Mijas Golf merupakan area prestisius dengan dua lapangan golf kejuaraan, sementara La Zambra Spa Hotel berjarak sekitar 7 menit.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Vila baru di Mijas Golf melalui email kepada Anda dengan harga antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.