Penthouse Dengan Pemandangan Laut
2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·133 m²
Tentang properti
Penthouse luas di Calahonda ini menawarkan pemandangan laut dan dua teras besar yang dekat dengan pantai. Properti ini memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 133 m2, dan area teras seluas 60 m2. Properti ini terdiri dari dua lantai dan menghadap laut. Lantai pintu masuk memiliki area kantor. Di lantai atas terdapat aula masuk, ruang tamu bergaya loteng, serta dapur dan ruang makan berkonsep terbuka. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam, dan terdapat kamar tidur kedua serta kamar mandi tambahan. Hunian ini dilengkapi sepenuhnya dengan kaca termal, sistem pengeras suara, Smart TV, dan perapian. Di luar terdapat dua teras dengan area makan dan bersantai. Properti ini berada di Mijas Costa, beberapa langkah dari pantai Calahonda dan promenade tepi laut. Sebuah pusat kesehatan berada di gedung yang sama, dan halte bus berjarak 50 m.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
Harga dalam konteks
Harga tertinggi di pasar: 87% di atas harga umum
Sekitar 87% di atas harga umum di Calahonda. Hal yang umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Apartemen atas baru di Calahonda melalui email kepada Anda dengan harga antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.