Townhouse Dengan Pemandangan Laut
3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·344 m²
Tentang properti
Townhouse ini berada di The Golden Mile, Marbella, hanya beberapa menit dari Puerto Banús. Properti ini memiliki 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 344 m2, dan area teras 115 m2. Hunian ini terbagi atas tiga lantai dengan tata ruang praktis dan pemandangan terbuka. Lantai dasar memiliki dapur lengkap dan ruang tamu berkonsep terbuka yang terang. Dilengkapi pendingin dan pemanas ruangan. Rumah ini dipenuhi cahaya alami dan memiliki akses pribadi dari lantai dasar atau garasi pribadi. Teras-terasnya menyediakan ruang luar yang luas, sementara teras atap memiliki ruang untuk jacuzzi, kursi berjemur, dan area bersantai. Terdapat taman pribadi di samping rumah, serta ruang laundry dan ruang penyimpanan. Komunitas ini memiliki 3 kolam renang dan urbanisasi yang terawat baik serta tenang. Dari teras kamar tidur utama, terlihat pemandangan pegunungan La Concha dan Laut Mediterania.
Detail properti
Fitur
Jelajahi lokasi
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat persisnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Harga dalam konteks
46% di bawah harga umum
Sekitar 46% di bawah harga umum di The Golden Mile. Nilai yang sangat baik untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Kami akan mengirimkan setiap Rumah deret baru di The Golden Mile melalui email kepada Anda dengan harga antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Biaya dan pembiayaan
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Biaya berjalan
Panduan pembelian
Semua kami urus untuk Anda, gratis bagi pembeli
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.